土地被查封,地上房产咋办?| 以案说法

《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)、《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称《纪要》)等对上述原则作了进一步细化,同时也明确了在房、地分别抵押情况下,应当将建筑物和建设...

小产权房贷款的流程是什么?这些流程如何确保合法性?

1.资格审查:首先,贷款申请人需要通过银行或其他金融机构的资格审查。这一步骤包括对申请人的信用记录、收入证明以及购房资格的审核。2.房屋评估:金融机构会委托专业评估机构对小产权房进行价值评估,以确定其市场价值和可贷款额度。3.签订贷款合同:在确认贷款额度和利率后,申请人与金融机构签订贷款合同。合同中会详细...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

张健:先验房后交房这个活动,我们的工程在竣工之后由建设单位组织业主对房屋的观感质量有一个检查,但是这个检查它关注的问题很多都是我们房屋的一些表面的观感质量,个别的还有水电暖气的使用功能问题,也是存在的。如果存在问题,业主向我们的开发企业提出要求进行返工处理,这也是我们全力支持的。袁曙光:我给张主任提个建议...

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至2025年...

最高法:法院在拍卖土地使用权时,能否将地上的无证建筑一并处置?

郑州中院收到沟通函后分别于2021年1月28日、2月24日向某房地产公司、某药业公司、某集团公司、某投资公司、谢某甲送达通知书,要求其明确查封土地上无证建筑物的权属情况,并提交地上无证建筑物的评估资料。各被执行人收到该通知书后未在规定期限内提交评估资料,郑州中院向某评估公司回函。

“商转公”!淄博最新发布

4.签订借款合同并落实房产抵押(www.e993.com)2024年11月19日。受托银行核实《结清证明》真实、无误后,与借款申请人签订《淄博市个人住房公积金借款合同》,办理房产抵押登记手续。5.商转公贷款发放。抵押手续办理无误后,将住房公积金贷款资金直接发放至借款申请人个人银行账户。第六章其他规定...

土地知识大全(建议收藏)

18、什么是土地一级开发19、土地一级开发流程有哪些20、土地一级开发有哪些模式正文:一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体...

产调需要什么材料

产调需要什么材料在进行房产调查(产调)时,准备齐全的材料是确保流程顺利进行的关键。以下是进行产调时通常需要准备的材料清单,这些材料将帮助您在房产交易、继承、抵押等过程中提供必要的法律和财务支持。1.身份证明文件无论是房产买卖双方还是涉及的继承人,都需要提供有效的身份证明。这通常包括身份证、护照或户口...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

郑州市配售型保障性住房新闻发布会暨首批房源配售启动仪式召开

依职权收回房屋的,按照司法程序进行清退并回购,由运营公司向市住房保障中心提出回购申请,无法结清的费用和贷款余额抵扣回购款。22.购买配售型保障性住房后,购房人及家庭成员能否再购买其他房产?答:配售型保障性住房签订买卖合同满两年后,购房人及家庭成员可购买其他房产。