新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:之前的物业公司是上海景瑞物业公司,从买房到现在,目前为止都是他们服务的。然后2016年开始的时候,前两年服务是可以的,但从后续开始服务质量就下降了。打个比方,小区的绿化越来越少,小区的监控也基本上是瘫痪掉的状况。说到景瑞物业的服务不少业主都表示不太满意绍兴柯桥...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去...
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
青岛李沧区城东小区:物业撤场 小区治理成难事
青岛市李沧区浮山路街道办事处工作人员说:“接下来准备给业委会进行换届,换完届以后再由业委会去决定(怎么办),业委会和(物业)交接,之前的资产怎么划分。小区的部分热心居民明确要求,在这期间不允许街道办事处指定应急物业,他们既然有这个热心,我们就先顺着他们,让他们先负责维护小区公共秩序。”经过帮办了解,现在...
有了业委会,物业是你想换就能换的么?
居委会:街道是对业委会的工作进行指导,我们居委会是进行监督。记者:那存在说不想换物业,所以会有设卡这些吗?居委会:怎么说呢,居民的想法各不相同。而业委会工作人员王女士则告诉记者,之后她们也多次向街道办事处和居委会申请继续入户开展投票工作,但是都没有再予以支持。王女士:他以这个接龙为借口,...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
卢笃谦说,早在2016年,帝湖花园内不少业主就想通过业委会,进而撤换帝湖物业,但最终劳而无获。这让卢笃谦有深深的挫败感。同样因物业公司难换掉被深深挫伤的,还有郑州市“中义·阿卡迪亚”的业主们。他们也想换掉所在小区的物业公司,但前后折腾了近三年,至今仍未成功。第一财经记者查询发现,因为对所在小区的...
...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是广大业主维护、实现自身合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序的有效途径(www.e993.com)2024年7月11日。为确保物业服务企业的选聘工作依法落实,尽快恢复天正花园小区正常的管理秩序,按照《陕西省物业管理条例》关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行...
业委会是否有权利更换物业公司?
一、业主委员会是否有权利更换物业管理公司?按照规定,业主委员会可以选择更换物业公司。根据规定,业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理。对于建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人,业主委员会有权合法地予以更换。物业服务企业或其他管理人根据业主的委托来管理建筑区划...
业主杠上业委会
目前,中德英伦联邦B区业委会仍未公开第三次招标资料;该项目业主还透露,该业委会仍在继续推进和保利物业签订服务合同相关事宜。不过,对内与该项目业务尚未达成更换物业的一致性意见;对外是该项目招标的合规性、公平性仍饱受质疑;参与物业公司、业主对招标流程的质疑未平息。保利物业要借此拿下该项目或也不容易。
【“泾”谓法堂】业委会和业主大会的区别是什么?
小区更换物业公司、绿化带改造、停车位管理……这些涉及小区所有业主共同权益的事宜究竟由谁说了算?这就不得不说到小区内两个重要的组织:业主大会和业委会。两者听起来差不多,实际却代表着两个完全不同的组织。一、业主大会Q业主大会由谁组成?起什么作用?
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!3...
业主提及的案件另一方中远物业系小区前任物业公司,也是开发商自配物业,管理该小区达20年之久,直到2015年小区成立业委会后,进行费用审计时发现了管理混乱、账目不清。由此,业主们便开始筹划换掉中远物业,2019年第三届业委会成立,小区业主对业委会的明确要求就是:选聘物业、对原物业全面审计。