西安高新区实现不动产登记及抵押贷款“一站式”办理

“在传统的贷款买房交易中，购房人要去银行办理贷款，再去资金监管部门备案，最后再来我们大厅办理缴税过户手续，流程繁琐、交易周期长。现在引入了抵押贷款业务，购房人不用跑银行，就能完成过户和抵押的全部手续，真正实现了二手房交易网签、资金监管、缴税、过户、抵押全流程的一站式服务。”高新区政务服务大厅相关负责...

购买二手房贷款办理流程及首付计算方法

4.网上签约:签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。5.审核:根据买卖双方提供的材料结合评估报告和网签合同进行审核。6.批贷:审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。7.过户:签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交...

申请二手房网签、资金监管、贷款服务需要满足哪些要求与流程?

提供购房合同、身份证明、收入证明等相关文件。贷款流程一般包括:选择合适的银行或金融机构,提交贷款申请。银行审核申请人的信用和还款能力。审核通过后,签订贷款合同,银行放款至资金监管账户。通过上述流程的详细了解,购房者可以更加顺利地完成二手房交易,确保资金的安全和交易的合法性。

今起,公积金贷款存量房“带押过户”正式实施!具体办理流程看过来

具体办理流程为,买卖双方到购房所在地公积金中心网点咨询,按需求准备申贷材料,公积金中心审核,签订借款合同,完成存量房网签备案、核税纳税、转移登记、抵押变更,《存量房买卖合同》递交至公积金中心网点,发放贷款,结清卖方住房贷款,剩余资金划转至卖方收款账户。未列明的其他资料按《贷款实施细则》中存量房贷款的相关规定...

房网签的条件是什么?

房网签过程中,双方需准备齐全的交易文件,包括但不限于购房合同、身份证明、房产证复印件、贷款批准文件(如有)等。这些文件是确保交易合法性和完整性的基础。3.明确的交易条款购房合同中应详细列明交易的具体条款,包括房产的详细信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等。这些条款需双方共同确认并签字,确保...

住房公积金贷款购房“一件事”如何申请?办理流程看这里→

4、住房公积金贷款购房“一件事”业务相较流程整合前简化了哪些办理材料?按照“材料非必要不提供”原则,住房公积金贷款购房“一件事”业务流程重构后,实现了借款申请人身份证明、婚姻证明、房产交易合同及网签备案信息、征信信用报告、住房交易相关缴税发票、不动产权证书、异地住房公积金缴存使用证明及明细等材料通过共享...

9月起二手房公积金贷款可“带押过户”

受委托银行根据卖方的申请和同意书先进行住房公积金贷款的提前结清,再进行商业贷款的提前结清,在结清过程中如发现买方新发放的贷款无法覆盖卖方原贷款剩余本息,卖方需自筹资金先办理住房公积金贷款(或商业贷款)部分提前还款。最后,受委托银行将剩余款项划转至卖方收款账户,同时办理注销原房屋抵押权。

北京楼市丨豪宅又卖爆了,大额抵押贷款解决方案

5%--4.2%??额度：5000万；??房产&成数：住宅可贷9成；别墅可8.5成；??期限：授信5年，1/3年期??还款方式：先息后本??房本&公司情况：6个月公司+6个月房本03BEIJINGMORTGAGE申请流程所需材料个人方面：身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、个人近一年的流水、房产...

二手房“带押过户”公积金贷款来啦

三、办理流程1买卖双方达成买卖意向，卖方房产抵押权人同意卖方在不结清贷款的情况下将房产过户。2买卖双方共同向公积金中心提出“带押过户”贷款申请，买方提供：身份证、结婚证、户口本、征信报告、还款银行卡；卖方提供：不动产权证书（房产证）、身份证、结婚证。公积金中心初审通过后，买卖双方填写《“带押过户...

《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知...

3.优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递,新建住房解抵押及预告登记核验工作由“面签前”变为“放款前”。(三)新增三种服务模式为更好地服务住房公积金借款人、改进服务体验和提高办事效率,公积金中心新增了三种公积金贷款便民服务模式。