男子222万卖掉410万买的房子,可以取消交易吗?

由于市场变化，上个月他决定以222万元的价格出售此房产，并与买家签订了正式合同。然而，在签订合同后，王先生认为自己受到了中介的误导，导致以过低的价格出售了房产，因此产生了反悔的想法。当王先生向中介表达了自己的反悔意愿时，中介告知他如果选择违约，将需要支付40万元的违约金。这一情况引起了广泛的讨论，许多...

7人掉进“捡漏”陷阱,一房产中介因合同诈骗罪获刑

原来，2016年至2019年12月，陈某因做生意失败，欠下300余万元的外债及利息。为偿还债务，陈某萌生了在签订、履行房屋买卖、委托购房服务等合同过程中骗取购房者钱款的想法。2021年1月至2022年3月，陈某在从事房产中介服务时，从报纸、网络等渠道了解到曾流拍的法拍房信息和拍卖交易程序，将法拍房虚构为“工抵房”“...

按揭房子如何出售?这种出售方式有哪些需要注意的细节?

转按揭是指在房产交易过程中,买家继续承担卖家未还清的贷款,这种方式可以简化交易流程,但需要银行的支持和配合。其次,卖家在出售按揭房产时,应提前准备好相关的房产证明文件,包括房产证、土地使用证、按揭贷款合同等。这些文件不仅是交易过程中的必要材料,也是确保交易合法性的重要依据。在定价方面,卖家需要考虑到按揭...

个人出售房产的步骤及注意事项

六、签订买卖合同如果买家表示愿意购买房子,双方可以讨论具体细节,如房款支付、房屋过户、交接房屋等,并签订买卖合同。七、办理过户手续合同签订后,卖方需要准备相关资料,如房屋产权证、身份证等,与买家一起前往房管局办理过户手续,并缴纳相应的税费。八、交接房屋在交接房屋前,需要结清水费、电费、物业费,并办理...

315 房产中介内幕大揭秘

2013年,房地产市场发展势头强劲形势下,中介行业也迎来扩张机遇,上海房产中介业绩大幅增长,从业人员收入亦水涨船高。据有媒体披露,仅以2012年数据来看,上海某中介收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元,更遑论行业形势大好的2013年。但令人瞠目的数字却令外界对这个行业即觉艳羡但又难言舒心...

女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

21世纪不动产杭州区域副总经理周晨就此事向广大房产交易者提出了提醒:有第三方机构介入的情况下,房东把产证过户给对方时,银行按揭贷款的放款流程也会同步展开,这个时候,哪怕客户拿着新的房产证去做民间抵押,他在银行的贷款,也就是应该交给房东的钱已经启动,客户去做民间抵押,只会让他背上两笔贷款,对房东是没有影响...

大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析

大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析《房在上海》最新消息,95折+37万首付!大华梧桐樾少量房源直接认购!目前还有19套特价房源在售大华·梧桐樾案场营销电话:400-8080-420??看房需提前来电预约登记我们都知道,评估一个楼盘的价值,区位价值很重要。从城市站位到板块细分,从产业人口到...

卖房子可以不通过中介吗?自己卖房的步骤是什么?

在房产交易市场中,许多业主会考虑是否可以通过自己的努力来出售房产,而不是依赖传统的中介服务。答案是肯定的,业主完全有能力自行出售房产。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助业主顺利完成这一过程。1.市场调研与定价首先,业主需要对当地房产市场进行深入了解,包括近期类似房产的成交价格、市场供需状况等。这有助于...

妻子怀孕了,她要我把现在的房子置换套学区房,可房子是父母的啊

房子是通过中介出售的，但留下的是我的联系方式，有人看房却没有联系我，而是直接去了家里？如果中介这样做，那无疑是违反规定的！当我回到家中，才得知李悦然私下联系了另一家中介，并只留下了她的联系方式。这件事让我心里不太舒服，自从李悦然提出要购买学区房后，她似乎变得有些不同。她不仅变得易怒，还经常...

房子挂牌出售的意义及流程解析

3.缴纳税费:在获得房管交易出具的同意书后,买卖双方需前往缴纳房屋买卖过程中涉及的税费,包括营业税、印花税、土地税和个人所得税。此外,还需支付其他费用,如中介费。4.等待贷款办理:若买方按揭贷款,卖方需等待买方办理贷款手续,并收取相关款项。5.办理过户手续:卖方收到买方支付的房屋购买首付后,与买方一起...