如何才能让业委会真正发挥作用?
为选出公心强、能力强的业委会成员,浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...
要知道,在中远两湾城第一、二届业委会时期,在很多居民的理念中:“业委会就是要实行居民自治,不要居委会干预。”这样的思想转变,究竟是怎样发生的?张蕾告诉记者:“背后的逻辑很简单,干实事就是王道。近几年,在街道、居民区的党建引领下,中远两湾城办成了一件件实事,居民们到居委会是真心在为大家做事,所以...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
要知道,在中远两湾城第一、二届业委会时期,在很多居民的理念中:“业委会就是要实行居民自治,不要居委会干预。”这样的思想转变,究竟是怎样发生的?张蕾告诉记者:“背后的逻辑很简单,干实事就是王道。近几年,在街道、居民区的党建引领下,中远两湾城办成了一件件实事,居民们到居委会是真心在为大家做事,所以...
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
例如,60岁左右刚退休的机关和企事业单位人员就是很好的候选群体,他们有足够的时间和精力,并且熟悉法律法规和管理经验,更能够胜任业委会的工作。破除“负激励”效应,完善业委会履职的激励和评价机制不可或缺当前,少数人的恶意评价和谣言攻击往往对业委会的运作产生巨大破坏,其中主要原因在于缺乏科学合理的激励和评价...
推进全过程人民民主的周浦实践
通过建强“战斗堡垒”,畅通“指挥链”,增强物业治理领导力;完善基层组织体系,构建治理架构,充实治理力量,依靠“明华议事小组”,建强自治队伍,鼓励党员骨干参选业委会,推动业委会改选;抓实“党建+自治”,画好“同心圆”,提升物业治理凝聚力;通过党建领航共商共议,成立物业调研小组,形成选聘标准;以民主协商引导自治,...
业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
业委会是什么?业委会职责有哪些?通过接地气的宣讲让业主了解业委运行体系,明确业委职能(www.e993.com)2024年10月17日。开放日中,业主为社区发展出谋划策,你一言我一语,看似琐碎,实则是寻找治理优化路径的关键“神经末梢”。业主权力应当如何正确行使?竞选业委会能不能“带资进组”?业委开放日宣讲解答了业主最关切的问题,以法律为有...
投诉业委会找什么部门
社区居委会是政府设立的基层组织,负责协调社区内的各项事务。业主可以向社区居委会投诉业委会的问题,居委会可能会介入调查并提供必要的帮助。居委会有时会组织业主大会,让业主有机会直接表达对业委会的意见和建议。3.住房和城乡建设部门如果问题涉及到法律法规或政策执行,业主可以向当地的住房和城乡建设部门投诉...
小区业委会的主要职责是什么?
小区业委会的主要职责是确保小区的日常管理和维护工作得以顺利进行,同时代表业主的利益与物业公司进行沟通和协调。业委会的成立和运作对于提升小区的整体居住环境和居民的生活质量至关重要。以下是业委会的几个主要职责:1.制定和执行小区管理规定:业委会负责制定小区的各项管理规定,包括但不限于停车管理、宠物管理、...
无业委会小区可由居委会代行职责
深圳发布物业管理新规解决部分小区业主委员会"成立难""换届难"问题深圳市住建局,深圳市民政局近日印发《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》).明确了无业委会的小区可由居委会代行业委会的相关职责,意在解决部分小区存在业主委员会"成立难""换届...
扬州一小区“没有社区” 成立业委会受阻
按照《江苏省物业管理条例》规定,在小区成立业委会前,需召开首次业主大会。小区所在地社区居委会是首次业主大会的筹备参与方之一,还肩负着指导、监督业委会组建过程的职能。(小区地下室无人维护)“广陵区的民政局、住建局物管科、还有湾头镇政府我们都跑过了,也弄不清楚什么时候才能成立新社区。”栾先生说,广...