房管局是什么单位
房管局的核心职能之一是房地产登记。这包括房屋所有权的初始登记、转移登记、抵押登记等,确保每一项房地产交易的合法性和透明度。通过这些登记工作,房管局有效地维护了房地产市场的秩序,保护了产权人的合法权益。此外,房管局还负责监督和管理房地产交易市场。这包括对房地产中介机构的监管,确保其业务操作的规范性和合法...
房产中介的职能是什么?房地产和房产中介有何区别?
房产中介的主要职能包括但不限于市场分析、房源展示、交易谈判、合同管理以及售后服务等。通过这些服务,房产中介帮助客户节省时间,降低交易风险,提高交易效率。市场分析是房产中介的基础职能之一。他们需要对当地的房地产市场有深入的了解,包括房价走势、供需状况、政策影响等。这样的分析能力使中介能够为客户提供准确的市场...
推动建筑业、房地产业持续健康发展
一是加强房地产开发管理;二是规范房地产交易行为;三是加强商品房预售资金监管;四是加强信用信息管理;五是加强房地产中介管理。主持人|小李2022年07月27日10:26:58政府网网友一概而论提:要办不动产权证书,需要什么条件才行?嘉宾|钦州市住房城乡建设局2022年07月27日10:27:242016年6月28日起...
市政府办公室关于印发进一步规范市区房地产市场管理若干意见的通知
健全存量房交易资金监管制度;建立政府主导的住房租赁监管服务平台,组建1—2家国有房屋租赁投资服务公司;推广使用新版商品房买卖合同、存量房买卖居间合同、房屋租赁居间合同,增补完善商品房抵押情况、天然气供暖条件、商品房付款方式、市政配套要求
从“买办”到“带货主播”,古代中介什么样?
唐朝是我国封建社会的繁盛时期,中介的业务范围包括牲畜交易、奴婢买卖、房屋土地典当或买卖、丝绢买卖等各行各业。唐代中介的称呼也由“驵侩”变成了“牙人”“牙郎”,女性从业者被称为“牙婆”“牙嫂”。为什么把中介叫“牙人”?宋代孔平仲在《谈苑》中说道:“今人谓驵侩为牙,本谓之互郎,主互市事也,唐人书互作...
央行副行长陆磊:认识货币政策和中央银行职能的全新视角
《货币论:货币政策与中央银行(第二卷)》简介:本书基于中央银行的发展变革与货币政策操作的历史和现实,延续第一卷货币循环的理论认识,本卷构建了一个流体力学货币政策理论体系,提出三个认识货币政策和中央银行职能的全新视角:第一,货币的时间价值是中央银行关注的全部内容;第二,基于分散化决策的经济社会秩序的货币政策...
为什么说中国房地产企业更像是“影子银行”
(1)房地产企业如何发挥信用中介职能信用中介的基本定义是实现储蓄向投资的转化,并在这个过程中创造信用。传统的信用中介是银行,居民把储蓄存到银行,企业向银行借款用于投资,这样银行就发挥了信用中介的作用,完成了信用扩张。居民通过支付预售款的方式将资金提供给房地产企业,实际上就完成了储蓄向投资的转化。考虑到居...
辽宁省人民政府
(二)有关部门发展指标。部门相关行业指标完成情况,发展服务业主要职能履行情况和主要工作任务完成情况,对中央、国务院和省委、省政府有关促进服务业发展的重大决策部署的贯彻落实情况。四、考评办法由省目标办、省人事厅、省发展改革委、省财政厅、省统计局会同省直有关部门共同组成考核小组,制定考核评审细则,负责对...
全国超30城支持住房“以旧换新” 如何提高买卖双方的接受程度?
一方面,中介行业协会可以调动旗下中介机构的积极性,而中介机构和从业人员又是联通卖方和买方,新房和二手房的最佳载体。房地产行业协会则能够调动开发商参与的积极性。二者可以通过与政府机构的密切关联,就推动房地产良性循环向政府部门提供一些建议,从而使得政府充分发挥职能,制定优惠政策,将关联方撮合在一起,通力合作。
惠州2024年的房子能买吗?
中介返佣骗局,开发商恶意吃定金。村企房诈骗等等等等!更有很多是交房延期,质量问题,开发商烂尾,开发商不退钱,地产商挪用监管资金等等问题这反应出什么?惠州某职能部门的无能,监管不到位!所以这一切不改变,惠州的楼市只会成为业主的“噩梦”,下手买房的业主少之又少!烂七八糟的中介机构多,从业人员素质...