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土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式...

数据确权:必要性、复杂性与实现路径

如企业数据财产权、数据用益权、数据权利束等,其共同点在于,突破所有权、知识产权等传统权利框架,结合数据处理活动的技术特征,根据数据处理活动参与者及其贡献,设置多元化综合性数据财产权架构。

许德风:债务人的责任财产 | 清华法学202401

债权人撤销权、代位权是防范责任财产异常变动的基础性制度。其中债权人撤销权的法律效果在于否定责任财产层面的权利变动,而代位权实际上就是将债权的行使权或收取权临时性地授予或让与给债权人,以便充实债务人的责任财产。债务人责任财产的相关原理及建立在该原理上的债权人撤销权制度,亦是公司法上各类债权人保护制度...

孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404

考察总有制度的起源与演进历程,可以发现,所有权可以在作为完整实体的团体法人和作为其构成性来源的成员之间共存并进行权能分割,相应的财产权制度及法律效果可以因地制宜进行本土化演进,以有效解决团体身份封闭性与财产价值开放性之间的矛盾。总有制度在漫长历史进程中将随着农村经济结构转型而逐渐走向消亡,但在当前阶段作...

张双根:物权公示原则的理论构成——以制度正当性为重心 | 法宝推荐

占有事实是一种客观存在,具有外部可认知性,故可满足充当公示手段的第一项品质要求。但在另一方面,占有又仅是一项不会说话的事实,通过某人对某物的占有,只能得出该人对该物有事实上控制的结论,并不能进一步告诉人们,该人对该物的占有是有权占有还是无权占有,其占有是基于所有权抑或基于质权甚至基于借用、租赁等...

2016年中国农村改革重点:三权分置、集体权能改革

农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇:农村产权制度改革,是一个带有制度性的根本性的重大制度创新,在中国农村的改革史上,具有里程碑式的意义(www.e993.com)2024年11月7日。最关键的在改革中,农民有种满意感,或者叫获得感。清产核资防止“小村巨贪”农村集体权能改革的一个重要内容就是摸清集体资产的家底,防止贪腐事件出现。

刘守英:农村宅基地制度的特殊性与出路

至此,中国宅基地制度的雏形基本形成,这就是:第一,宅基地的所有权归生产队集体所有,社员禁止出租和买卖。第二,宅基地所有权与使用权相分离,农户拥有宅基地长期使用权,并受法律保护。第三,宅基地与其上的房屋权利安排相分离。第四,农户对房屋有排他性所有权,可以买卖、租赁、抵押、典当。第四,宅基地使用权随着房屋...

论民法典物权编中居住权的若干问题

居住权首先是一种物权,这是与长期租赁相区别的根本原因。住房是人们赖以生存的物质基础,也是民生的基本保障,由于所有权包含了占有、使用、收益、处分等多种权能,房屋所有人当然享有在自己房屋里居住的权利,但这种权利并非居住权。作为用益物权的居住权一定是在他人房屋之上设立的,是设立居住权房屋所有权人行使其所有权...

“租购同权”或是误读

“租购同权”是指公共福利资源的同权,短期来看难以惠及所有租房者,根源在于公共福利资源的稀缺性。因此广州的“租购同权”在子女入学上设定了门槛,明确了只有“符合条件的承租人才能享受这一权益。袁华之:首先,公共服务配置本质上系资源分配范畴,“租购同权”不能从根本上解决优质稀缺资源的分配问题。其次,我国目前...

物权法律制度_中国人大网

一、物权的概念和制定物权法的必要性物权主要是大陆法系民法所采纳的概念,它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。所谓直接支配,是指权利人无须借助于他人的帮助,就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物,或采取其他的支配方式。如房屋所有人有权占有、使用其房屋,并有权将房屋出售。国有土地使用...