31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

从收入结构看,工资性收入占人均可支配收入比重近六成。想要提高居民收入,关键还是发挥工资的“主引擎”作用,增加就业和涨薪。而在增速上,全国31个省份都实现了正增长,整体呈现“西高东低”的格局。主要原因是西部地区本身基数较低,加上近年工业化、城镇化发展加速,追赶效应明显。多个城市“地王”重出江湖10月23...

李迅雷:如何提高民众可支配收入以促消费

第三,想方设法增加居民的财产性收入,增强居民的消费底气。过去,我国经济增长的主要推力是房地产业和出口贸易,但近年房地产投资增速明显下降。去年以来,居民部门的银行存款大幅增加,仅今年一季度就增加了近10万亿元,说明受疫情“疤痕效应”影响,居民的消费和投资都趋于保守。为此,一方面要多管齐下,稳地价、稳房价、稳...

报告:7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素,房价下跌...

在收入预期方面,居民可支配收入增速下滑,特别是财产性收入和工资性收入增速均有所下降。受金融行业整顿和经济修复动力减弱等因素影响,7月预期未来收入增加的占比约为37%,环比下降1.1个百分点;预期未来收入下降的占比约为10%,环比增加0.4个百分点。报告还指出,购房入市节奏缓慢。在房地产持续低迷的背景下,7月未来半年...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

结果表明:房价收入比增速的扩大在一定阶段会导致居民消费增速的下滑,在房价收入比增速较快的城市中,无论是已购房者还是潜在购房者,都可能因为短期内的大量储蓄消耗及较高的还款压力而出现消费能力的下降,但长期来说,这一规律同样并不明显。在多轮房地产周期中,长期来说,由于四种效应的对冲,房价的直接变化并不能对...

专家:房价收入比显著回落 居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

罗志恒:居民工资收入的基本特征、影响因素及政策建议

劳动工资是居民的主要收入来源，是促增收的重要抓手(www.e993.com)2024年11月8日。2023年城镇居民工资性收入占可支配收入的60.4%。工资增长将通过两个渠道促进经济回升向好：一是提高居民消费能力，加快消费向疫情前的潜在趋势水平靠拢；二是降低预防性储蓄，增强居民消费信心和意愿。央行城镇储户问卷调查结果显示，当期收入感受上升，未来收入信心和...

...深层次原因是什么,怎样才能提高城乡居民收入,改善消费需求格局?

需求与增长数理关系、重点需要关注“分配—收入—支出—投资”渠道流量、综合逻辑运算分析,认为总需求不足和生产相对持续过剩的总量性原因是居民可支配收入和消费及投资支出占GDP比重过低。其由几个重要因素构成,如就业人口数量收缩、人口从低收入处向高收入处流动受梗阻、土地交易收入分配扭曲、城镇房价过高、禁止农民住宅...

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

长期来看,房价持续性下跌并不是一个好现象,冲击市场信心,因此,无论是发展地方经济还是缓解购房压力,改善就业环境、提高居民收入至关重要。注:房价收入比=城市二手住宅市场均价*城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入;2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出,具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配...

房价下跌,40 元咖啡成过去式,消费降级真的不可避免吗

中国银行研究院认为房价下跌释放居民消费潜力，对房地产依赖降低。长期以来，中国经济过度依赖房地产，房价的波动对经济运行产生了较大影响。随着政府推行多项调控政策，房地产市场正在经历调整和改革的过程，房价出现大幅下跌。从长远看，房价下跌为居民消费释放了巨大潜力。在房价下跌的背景下，居民的购房压力减轻，有更多...

房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位

值得关注的是,尽管房价收入比一降再降,且创近六年低位,表面看购房压力得到初步缓解,但深层次看,市场结构发生改变,近两年房价收入比下降的原因已与2022年以前截然不同,2022年以前房价收入比下降系居民收入增速远远大于房价上涨速度,近两年的下降主要原因则是房价下跌,同时居民收入增速明显放缓。