李刚老师——《产业园轻资产招商和运营实践》
产业园轻资产模式是当下主流产业园区运营商的热门话题。轻资产模式是在当下宏观经济环境下,地产发展进入存量市场发展阶段的必然选择,轻资产和重资产产业园模式的区别不仅是资产持有和主要运营收入的区别,在商业模式、园区拓展、载体运营、产业服务和产业招商等方面都存在本质性差别。本课程将从当前产业园区面对发展环境分析...
什么是轻资产模式
什么是轻资产模式轻资产模式在房地产领域是一种新兴的投资策略,它强调通过最小化实物资产的持有来降低风险和提高资本效率。这种模式的核心在于利用专业技能、品牌影响力或管理能力,而非大量购置实体房产来实现收益。在传统的房地产投资中,投资者往往需要购买或租赁大量的物理空间,这不仅涉及巨额的初始投资,还伴随着维...
城发环境:探索轻资产运营模式 培育新竞争优势
城发环境:探索轻资产运营模式培育新竞争优势牛来了?A股行情火爆,机会别错过,马上开户布局>>城发环境4月29日发布年度报告,2023年公司实现营业收入65.22亿元,同比增长2.61%;归属于上市公司股东的净利润10.75亿元,同比增长1.78%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.47亿元,同比增长3.65%。基本每股收益1.6...
轻资产运营模式锋芒渐露 晶科科技2023年营收净利同比双升
“快速增长的优质电站资产开发规模,也为后续运营发电收益的提升,以及公司加快电站资产转让获得开发服务收益,这种轻重资产双轮驱动的运营模式为公司的高增长预期打下了扎实基础。“据晶科科技相关人士介绍。轻资产运营持续推进电站产品化2023年,晶科科技的轻资产运营模式成效显著。公司在持续推进电站产品化过程中,快速打造...
运营主导的轻资产模式逐步成熟
运营主导的轻资产模式逐步成熟摘要自持+转让同步推进,上调盈利预测资产转让陆续落地,上调投资收益。自持装机规模上升,获取稳定发电收益。海外项目开发再下一城。上调盈利预测,我们预计公司23-25年归母净利为5.4/8.7/9.9亿元(前值4.2/7.6/9.0亿元),自持+转让同步推进,上调盈利预测...
轻资产运营推动存量产业园区高效盘活 瑞联助力产业运营商引入
园区轻资产运营的主流模式相较于从拿地到建设运营的重资产园区开发,对于已建成的存量项目,有以下几种主流的轻资产运营模式:包租模式:运营方以长期整租方式租赁全部/部分物业,完成适当改造后对外出租,赚取租金差和其他相关收益,也就是通俗来说的二房东模式(www.e993.com)2024年10月10日。此模式经营压力完全转移到运营方,十分考验其招商运营的能力...
机构投资新宠! 看晶科科技轻资产运营如何打造行业标杆
对于晶科科技来说,在政策大力支持、行业进入利好周期的背景下,公司立足核心优势,快速打造多类型高质量高收益新能源电站的同时,一部分选择持有并持续获得稳定的现金流收益,一部分会择机转让,提高资金使用效率,形成滚动开发的轻资产运营模式,进一步加快资产周转效率,缩短投资变现周期。
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
在广义范畴中,从运营主体和盈利模式来看,重资产模式下的运营管理团队由资产持有方自行组建,营业收入属于资产性收入;而由资产方聘请专业的运营管理团队,且不需要运营方投资的即为轻资产项目。因此,运营方通过整租资产开展自主运营、与业主方成立合资公司等需要出资的模式均为介于重资产与轻资产模式的中间态。
“国家队”纷纷入局,长租公寓有了哪些新模式?
通过央地合作模式,由政府负责牵针引线,可以保证入住率的快速提升以及稳定性,也可以实现轻资产运营输出,摆脱重资产模式扩张下的资金压力束缚。而跟政府的深度捆绑合作,更有益于其品牌扩张做背书,便于后续项目的快速获取。轻资产模式下的政企合作模式随着长租公寓行业的发展,传统的运营模式也在发生转变。今年以来,大量...
从新派公寓ABS谈长租公寓的运营发展
从运营模式来看,长租公寓可分为集中式和分散式,而根据运营商资产结构不同,可以分为重资产运营和轻资产运营两大类。采用重资产运营可以实质性增加租赁住房供给,但对资金要求较高,且需要具备较强的物业改造能力。重资产运营和轻资产运营并不矛盾。比如过去三年,万科泊寓已进入28个城市,获取8.4万间房源,其中既有万科...