二手房过户费用的计算公式是什么,还有哪些相关费用?
1.契税契税是二手房过户中最主要的费用之一,其计算公式为:契税=房屋评估价×税率2.个人所得税个人所得税的计算公式为:个人所得税=(房屋评估价-原购买价-装修费用-贷款利息)×20%需要注意的是,如果房屋持有满五年且为唯一住房,则免征个人所得税。3.营业税营业税的计算公式...
公摊面积的计算方法是什么?
计算公式通常为:业主公摊面积=总公摊面积×业主套内建筑面积/总套内建筑面积例如,如果某小区的总公摊面积为1000平方米,总套内建筑面积为10000平方米,某业主的套内建筑面积为100平方米,那么该业主的公摊面积就是10平方米。公摊面积的影响公摊面积的大小直接影响到业主的实际使用面积和购房成本。公摊面积越大,意味...
财产和行为税热点问答(一)
具体计算公式为:全年应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额。18.纳税人享受房产税、城镇土地使用税优惠,需要备案吗?答:纳税人享受“六税一费”优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式,申报时无须再向税务机关提供有关资料。纳税人根据具体政策规定自行判断是否符合优惠条件,符合条件的,纳税人...
基础代谢率是什么
人体的体表面积与体重及身高显著相关。三十年代,Stevensen曾经得出我国人体表面积的计算公式。新中国成立以来。国人身材有很大变化,身高、体重都明显增加。赵松山等人于1983年对我国人体表面与身高、体重的关系进行了研究,得出我国成年人的体表面积可以按下式计算:A=0.00659H+0.0126W-0.1603A:体表面积(m的平方)H:...
重庆调整个人住房房产税政策:应缴税额七折、免税面积提升至180平米
(三)将第九条第一款修改为“个人住房房产税应纳税额的计算。计算公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。”(四)将第十条第一款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。
关于房屋采光权的法律依据是如何规定的?
具体计算公式为:低于国家标准的时间差(以分钟计算)乘以赔偿单位(单位为元/分钟/平方米)再乘以居室(即客厅)的面积(以平方米计算),再加上超过国家标准的时间差(以分钟计算)乘以补偿单位(单位为元/分钟/平方米)再乘以居室(即客厅)的面积(以平方米计算)(www.e993.com)2024年7月31日。
重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税
“房产交易价的70%”;二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应...
标准变了!80岁后胖一点更长寿!家有老人的一定要看看
BMI即身体质量指数,计算公式为:BMI=体重(千克)/身高(米)的平方现行相关BMI标准指南建议,18~64岁健康成人BMI的正常范围是18.5~23.9;65岁以上老人的适宜体重和BMI应该略高,范围为20~26.9,但针对高龄老人一直缺乏相关标准。此次发布的《指南》给出了80岁及以上老年人的体重建议。为什么一般成年人的BMI...
建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整
(三)将第九条第一款修改为“个人住房房产税应纳税额的计算。计算公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。”(四)将第十条第一款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。
重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税
(三)将第九条第一款修改为“个人住房房产税应纳税额的计算。计算公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。”(四)将第十条第一款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。