住房交易新政对安徽有何影响?

“以一套120平方米、总价300万元的首套房计算，契税调整前，这套房需要缴纳4.5万元的契税；而契税下调后，这套房将按照1%缴纳契税，也就是3万元，比之前少了1.5万元。如果是二套房客户，契税将减免更多。”中海地产合肥公司营销管理部负责人陆施表示，这一变化对刚需和部分改善型购房需求客户来说无疑是一个利好...

不眠之夜!上海房产新政出台当晚,房产销售和中介在忙什么

首套房首付比例降至20%,非沪籍居民购房社保年限缩短,非沪籍单身可购外环内二手房,离异购房合并计算住房套数规定取消,二孩及以上家庭可增购一套住房……新政涉及方方面面,有业内人士表示远超预期,并称这一晚是“上海楼市不眠之夜”。如此大幅度的政策调整,会带来怎样的楼市热度?房价会涨吗?哪条政策最值得关注...

面临百万价差缺口,高位炒房者面临续贷阵痛

光大证券研报测算，2023年RMBS月均早偿规模在3700亿元左右，较2022年提升近八成；2023年RMBS平均条件早偿率为13.9%，较2022年四季度亦出现明显提升。所谓条件早偿率，是指当年提前偿还的本金占当年末计划应有的未偿还本金的比例。评估价下滑、续贷难题凸显经营贷续贷难题背后，主因在于房产评估价不断下滑。近期市场...

嘉定安亭深安上居2024官方网站-深安上居官方楼盘详情-上海房天下

67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

招商爱达18722024官方网站-招商爱达1872官方楼盘详情-杭州房天下

崇贤一向是绕城内的年轻人福地,限价更有近四年纹丝不动;若以武林广场为圆心、约11公里为半径画圆,基本就是杭州房价的“3万+线”,比如36100元/㎡的未来科技城,两者拥有1万+的价差。另一面,作为城北灯塔大盘,爱达城的配套宜居度不输未科:楼下满目公园水系,家门口有逛吃遛娃自由的花园城,商场地下直通地铁站…...

价差缺口上百万,高位炒房者面临续贷阵痛

所谓条件早偿率,是指当年提前偿还的本金占当年末计划应有的未偿还本金的比例(www.e993.com)2024年11月25日。评估价下滑、续贷难题凸显经营贷续贷难题背后,主因在于房产评估价不断下滑。近期市场有消息传闻,由于抵押物评估价下浮比较大,原本贷款七成的大多已被“击穿”。实际房价变动情况如何?根据国家统计局数据显示,今年前两个月,全国新建住...

房子问题,这篇文章一针见血

问:这个“超常规”措施具体指的是什么?孟晓苏:首先,第一个超常规措施就是政府要取消乱作为,变成积极作为。继续实行限购政策,就是乱作为,楼市下滑到这种地步,有钱的老百姓不买商品房,但没钱的老百姓也没有保障房,两个有效需求都不足,这才导致楼市急剧下滑,但你又没有别的产业去替代房地产,所以你还要不要继...

股指期货:高股息坚挺主要指数,有待流动性回归 20240925

在政策出台以前,9月份10年期国债利率已经由2.16%下行至2.03%附近,30年国债利率由2.35%下行至2.13%附近,基本计入了10-20bp的降息预期,因此降准降息等宽货币政策密集出台后,意味着短期利多集中兑现,因此尤其是长债当日走出了止盈行情,不过降准有效缓解了资金面压力,短债相对受益,昨日长债收益率上行幅度大于短端,曲线有...

装饰装修价值评估

成本法的基本公式为:房屋装饰装修评估价格=装饰装修重置价-折旧或=装饰装修重置价×成新率(1)重置价的求取装饰装修重置价的确定是装饰装修价值评估的难点之一,计算公式:重置价=建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润建设成本可分为工程费、专业费用两部分,工程费的求取方法主要有单位比较...

ST星源(000005)_定期报告_公司资料_新浪财经

注:计算公式:每股收益=净利润/报告期末普通股股份总数每股净资产=报告期末股东权益/报告期末普通股股份总数净资产收益率=净利润/报告期末股东权益×100%调整后的每股净资产=(报告期末股东权益-三年以上的应收款项-待摊费用-待处理(流动、固定)资产净损失-开办费-长期待摊费用)/报告期末普通股股份总数...