楼市“三支箭”全发出 房企融资环境持续改善!业内:提振销售仍是关键

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对于房企来说,融资分为外援融资和内援融资,其中内援融资主要就是销售回款。对于开发商来讲,销售策略怎么定是企业自己的事情。不管新房还是二手房,打折促销在深圳市场已经是普遍现象。开发商在这个时候发出这样的公告,应该是想给市场传达一种信号,就是打折促销不会无...

又有房企火速筹划再融资!楼市“三支箭”全发出,房企融资环境持续...

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对于房企来说,融资分为外援融资和内援融资,其中内援融资主要就是销售回款。对于开发商来讲,销售策略怎么定是企业自己的事情。不管新房还是二手房,打折促销在深圳市场已经是普遍现象。开发商在这个时候发出这样的公告,应该是想给市场传达一种信号,就是打折促销不会无...

又有房企火速筹划再融资!业内:提振销售仍是关键

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对于房企来说,融资分为外援融资和内援融资,其中内援融资主要就是销售回款。对于开发商来讲,销售策略怎么定是企业自己的事情。不管新房还是二手房,打折促销在深圳市场已经是普遍现象。开发商在这个时候发出这样的公告,应该是想给市场传达一种信号,就是打折促销不会无...

上市银行再融资或迎千亿元量级“内援”

《证券日报》记者按照招商银行本次披露的第一期“员工持股+定增”计划的募资规模(60亿元)和员工数量(不超过8500人)计算,平均每位员工的认购规模约为70万元,参与员工约为员工总数的11%,若不计算派遣制员工则这一比例将上升至约15%。记者按照同花顺数据计算发现,已经披露年报的11家上市银行截至2014年年底的员工总数为...

关于中小企业融资问题的再思考

(一)中小企业内援融资能力弱1、中小企业的产权模糊、管理方式陈旧。大部分集体企业的产权制度表现为一次博弈制度,这种封闭性的产权制度,限制了企业规模的扩大和竞争力的提高;私营经济一般实行的是家族企业制度,企业行为主要以伦理道德规范来代替经济行为规范,这种发展模式有助于企业初创时期的发展,但却不适于企业规模扩...

11月地产股回血:板块涨幅居A股第一,多只H股股价也翻倍

在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,对房企而言,融资分为外援融资和内援融资,内援融资主要就是销售回款(www.e993.com)2024年11月27日。但目前看,中国商品房销售额依旧低迷。据国家统计局数据显示,2022年1-10月份,全国商品房销售额108832亿元,同比下降26.1%,其中住宅销售额下降28.2%。中指研究院数据显示,11月,百城新建住宅平均价...

人民大学呼吁降准降息:货币政策应转为适度宽松

第二个外援融资渠道是吸引外资,由于中国的外资主要以FDI为主,是非债务性的,这是一个渠道。我们来看这两个渠道的规模,FDI每年有7000亿人民币的水平,而IPO今年未暂停前有5000亿左右,这个规模要想削减债务率的话,感觉还是杯水车薪。除了外援融资之外,更重要的渠道是内援融资,企业的未分配利润转成资本。