“示范区”成交宅地,楼面单价3900元/㎡!

该地块由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司摘得,成交土地总价45394万,土地单价650万/亩,楼面单价3900元/㎡。地籍编号XXFX-DW01-92,宗地位于沣西新城北二路以南、镇中路以东、东一路以西、西正路以北。占地约35.99亩,为住宅兼容商业用地,容积率2.0-2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。该地块以底价成交,由陕西...

5宗270亩靓地出让!此区市场太火了

容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。|地籍编号JK1-5-89(如按起始价37800万元计算,楼面地价约6859元/㎡)宗地位于滨河大道以南、明光路东侧规划路以东,占地约41.33亩,其中住宅40.345亩、商服0.988亩,用地性质为住宅、商服。容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。|地籍编号WY8-59-9-1(如按起...

...以来最大规模供地 昨日6宗居住用地底价成交,CBD西片区楼面价...

01街区奥体中路以东挂牌6宗居住用地及居住、社区服务设施混合用地，地上容积率1.1的地块楼面起拍价最高约6997元/平方米，地上容积率1.2的地块楼面起拍价6397元/平方米左右。02街区安置二区西侧挂牌6宗居住用地及居住、社区服务设施混合用地，地上容积率1.2的地块楼面起拍约6397元/平方米，地上容积率1.1的地块...

溢价率高达46%,成都拍出区域单价地王!北京、深圳均推出百亿级高价...

其中,最受关注的高新区大源板块宅地,地块位于高新区桂溪街道铜牌村7组、9组,土地出让面积39301㎡,规划建筑面积78603㎡,容积率2.0,起始价141485万元,起始楼面价18000元/㎡。据了解,该地块吸引了多家品牌房企参与竞拍,最终经过84轮竞价,由远达以楼面价26300元/㎡竞得该地块,成交总价约20.67亿元,溢价率46.11%。中...

土拍爆火!全部成交!市区4块好地再上新!

地块拿地楼面价10434元/㎡,相较于一路之隔的祥生云境(17391元/㎡),楼面价低了足足6000元+/㎡。并且容积率仅1-1.29,未来入市势必会受改善客群青睐!外部配套更不用多说,核芯优势就是醇熟。不需要任何等待,都是已经呈现的现实。地块紧靠地铁1号线慈善博物馆,工农路、洪江路高架等主要路网环伺,交通出行便捷...

等待2年多后,西安文教园终于再推地,楼面地价过万!

按照起始价计算，折合地价1910.06万元/亩起，楼面地价10199.68元/㎡起(www.e993.com)2024年11月29日。另外，按照规划条件书宗地内将配建一座250㎡文化活动站、一座3150㎡公办预留幼儿园等，建成后将无偿移交给曲江新区相关部门。若算上这些无偿移交的配套设施，该宗地的实际地价会更高一些。该宗地网上挂牌期限为2024年10月29日9时...

楼面价1.02万元/㎡起!交大曲江校区旁61.6亩开发用地供地!

3月22日,保利以溢价率14.26%在高新丝路软件城鱼化片区拿地55.665亩,容积率2.5,楼面地价13818元/㎡。该地块上开发的项目为保利天瓒,打造的是建面约185-243㎡的纯小高四代住宅,售价在2.8万元/㎡左右。3月22日,中海以溢价率12.46%在软件新城拿地26.961亩,容积率2.5,楼面地价14065元/㎡。该地块上开发的项目为中...

天河区新地王!保利发展117.55亿拿下南方面粉厂地块,成交楼面价...

起始价:88.1509亿元成交价:117.55亿元成交楼面价:66957元/㎡溢价率:33.35%竞得人:广东保利城市发展有限公司地块所处天河公园板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。周边交通便利,邻近地铁21号线、5号线、8号线,多条公交线路环绕,且距离员村地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚,教育...

什么是楼面价

在实际操作中,楼面价的计算还需要考虑土地的容积率、建筑密度等规划参数。这些参数决定了土地上可以建造的建筑物的大小和形状,进而影响楼面价的计算。此外,市场环境的变化也会对楼面价产生影响,例如政策调控、经济形势、人口流动等因素都可能引起楼面价的波动。

宁波江北湾头宅地楼面价破3.26万 靠近历史高点了吗

住在杭州网3月27日讯(记者魏盼)今日,江北湾头宅地以32613元/㎡成交。这一价格刷新了宁波名义楼面价①纪录:绿城2020年6月在鄞州区江东核心以32520元/㎡拿下的春熙潮鸣项目。不过绿城项目容积率为2.2,而今日成交的地块容积率仅1.35。实际上,2020年宁波市场高点时还有其他高价地,如2020年8月江山万里和雅戈尔联合...