国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知 - 法规库
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象,依照规定税率征收的一种税。国务院在1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》),财政部于1995年1月27日颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下...
房产中介公司应缴纳的税种及其计算方法是什么
2.增值税:计算公式为“销售额×税率-进项税额”,销售额为提供中介服务所收取的费用,进项税额为购买商品或接受服务时支付的增值税。3.城市维护建设税及教育费附加:通常是增值税额的一定比例,具体比例根据地区政策有所不同。4.印花税:根据涉及的文件类型和金额,按照规定的税率计算。5.土地增值税:适用于房...
实务案例|土地增值税清算中“售价偏低”案例分析
组成计税价格的公式为: 组成计税价格=成本×(1+成本利润率) 属于应征消费税的货物,其组成计税价格中应加计消费税额。公式中的成本是指:销售自产货物的为实际生产成本,销售外购货物的为实际采购成本。公式中的成本利润率由国家税务总局确定。《中华人民共和国企业所得税法》第四十一条企业与其关联方之间的...
2024年8月税收相关热点问答
土地增值税尾盘申报业务功能路径:地方特色-特色办税-土地增值税税源采集及尾盘申报-土地增值税税源信息采集;地方特色-特色办税-土地增值税税源采集及尾盘申报-从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用申报。土地增值税预征申报及土地增值税清算申报业务功能路径:我...
...十大任务|政府|税制|税收|楼继伟|增值税|万亿级消费税_网易订阅
从征收范围和征收税率看,增值税等于销项税额-进项税额,应纳税额等于增值额乘以适用税率(目前一般纳税人适用13%、9%、6%、0%4档税率,部分情况下适用5%、3%征收率,小规模纳税人适用5%、3%征收率)。从收入归属看,属于央地共享税(央5地5)。增值税,为什么改?增值税作为第一大税和间接税,核心是减少累退性(间接...
全面解读“三中”财税改革|财政|税收|税制|政府|印花税|地方税|...
就税收而言,可以在数据要素流通环节形成流转税(如增值税),在保有环节形成数据资产税,在所得方面计入企业所得税(www.e993.com)2024年10月18日。“利”是产权主体因出租或出让资产所获得的收入,对应土地财政的使用权出让收入、数据财政的授权及出售收入。最后是“债”的财政收入形式也不容忽略,对应土地和数据资产抵押融资。
哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法
我国现行主要税种,大致可分成五类:一是流转税类,包括增值税、消费税、关税和烟叶税。二是收益税类,包括企业所得税和个人所得税。三是财产税类,包括房产税、城镇土地使用税、车船税等。四是资源税。五是行为税类,包括城市维护建设税、土地增值税、车辆购置税、印花税、契税、耕地占用税。我国在实现高质量发展的...
再见了,零申报!税局通知:无税不申报要来了!
包括增值税和消费税及其附加税费,土地增值税、资源税、环境保护税、车船税、车辆购置税、烟叶税、印花税、耕地占用税、契税、文化事业建设费等15个税(费)种。六、零申报是指应纳税额为零吗?不是,零申报是指收入总额或计税依据为零,即纳税人在一定所属期内没有任何营业收入,并不是单纯指“应纳税额为零”。
定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得
1、增值税增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务、销售服务、无形资产或者不动产,以及进口货物的单位和个人,就其取得的货物或应税劳务和应税服务的增值额,以及进口货物的完税价格计算税款,并实行税款抵扣制的一种流转税。例如进货价200元,售出价500元,净赚的300元要交税。
漳州市二手房“全流程网办”
按照纳税人转让房地产所取得的增值额乘以30%至60%的四级超率累进税率计算征收土地增值税。计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数;B.既没有评估价格,又不能提供购房发票的税务机关可以根据《税收征管法》第三十五条的规定,实行核定征收:按核定成交金额全额(不含增值税价)依5%的征收率核...