桂林调整住房公积金贷款额度计算公式

一是由原来按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)的0.5倍计算调整为:按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)核定可...

二手房过户费用的计算公式是什么,还有哪些相关费用?

二手房过户费用的计算公式主要涉及以下几个方面:除了上述过户费用,购房者还需考虑以下相关费用:中介费:若通过中介交易,通常买家需支付成交价的1%至2%作为中介费。评估费:银行贷款时可能需要对房产进行评估,费用一般在几百元至千元不等。贷款相关费用:包括贷款利息、抵押登记费、保险费等,具体金额取决于贷款金额和...

时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚

1.贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额,配偶住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,账户余额可以合并计算贷款额度。按贷款额...

如何计算二套房的购买成本?这些计算方法如何指导购房决策?

计算公式为:首付款=房屋总价×首付款比例2.贷款成本计算贷款成本主要包括贷款利息和可能的手续费。贷款利息的计算公式为:贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限此外,还需考虑银行可能收取的手续费,这通常是贷款金额的一个固定比例。3.税费计算购买二套房涉及的税费包括契税、个人所得税等...

住房贷款利率怎么算?记住1个公式、2个关键词就可以了

2019年8月后，我国的房贷利率有了新的计算方式：实际房贷利率=五年期LPR（市场报价利率）+BP（基点）具体是怎么算房贷利率的，我们一步一步来慢慢了解。第一步，央行公布贷款基准利率。来百度APP畅享高清图片第二步，这个算术平均值就是LPR（即贷款市场报价利率）。我们可以把它理解为基础贷款利率，每个月的20号...

武汉灵活就业人员将享有公积金贷款权益

公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率(www.e993.com)2024年11月17日。灵活就业人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,可节省近7万元的利息支出。此外,灵活就业人员所缴存的公积金还可以按国家规定的存款利息计息,每年可获得1.5%的利息,同时还有额外的10%利息补贴。

“提前还贷潮”不息,改革存量房贷定价公式呼声渐高

房贷利率定价公式成为关注热点。“5·17”房产新政满月,国内新发个人住房贷款利率(下称“新发房贷利率”)进一步下探。贝壳研究院公布的最新数据显示,2024年5月,百城首套房主流房贷利率平均为3.45%,二套房贷利率平均为3.9%。二套房贷平均利率自2019年以来首度进入“3字头”。

山东菏泽公积金新政:保底贷款金额20万元,买高品质住宅可多贷10万元

公积金贷款额度计算公式中系数n和保底金额,由菏泽市住房公积金管理中心根据资金使用情况及房地产市场行情等因素适时调整并及时公布。同时,菏泽市将进一步加大对新缴存人员、中低收入群体的购房需求支持力度。公积金贷款额度计算公式系数n定为20;保底金额定为20万元,借款申请人家庭按公积金贷款额度计算公式计算的可贷款额度不...

菏泽调整住房公积金个人住房贷款政策!

二、公积金贷款首付款比例购买首套自住住房,首付款比例不低于房屋总价款的20%;购买第二套自住住房和再交易自住住房,首付款比例不低于房屋总价款的30%。三、公积金贷款额度计算公式系数公积金贷款额度计算公式系数调整为10,即“借款申请人公积金贷款额度=公积金账户当前余额×10+当前公积金缴存月数×2000。”...

支持住房消费,优化贷款提取政策!贵阳公积金把政策“云”送到家

新政按照“存贷挂钩、先存后贷、互助保低”的原则对住房公积金贷款计算公式进行了调整,调整后的公式为“借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额×倍数(25)×缴存系数”。其中:1、缴存系数以借款申请人为准。缴存累计满6个月未满12个月(含)的,缴存系数为1;缴存累计满12个月未满48个月(含)的,...