上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老人可以自愿将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。...

房子也需缴纳养老金?谁来交,交多少,资金如何管?

实际上，房屋养老金的资金来源可能分为三部分：第一部分可能是按土地出让金的一定比例注入资金池。第二部分可能在新房首次销售时，按一定比例收取。例如，目前某些城市对商品房征收的维修资金是按平米计费，费用从每平米30元到80元不等。第三部分是日常缴费，例如每月物业费中提取一定比例作为维修基金，注入系统中。第...

安徽一村“被煤吃掉”:采煤塌陷致90%房子被淹

材料中也承认,依照目前的补偿方式和标准,多数搬迁农户连最起码的购买一套安置房的钱都不够,加之塌陷区群众每家每户建房标准和类型不同,有的是平房,有的是高标准楼房,“一刀切”的补偿方式损害了群众的利益。谈及部分村民反映的政策不合理问题,凤台县沉治办副主任邱拓良坦言,“那是没办法的,现在就是这个政策。”...

半岛叨叨丨房屋养老金到底是个什么景儿?

房屋养老金，顾名思义，就是给房屋“养老”的资金。我国存量住房建设时间跨度长、数量大，不少住房是2000年以前建造，随着房龄的增长，老旧住房的占比还在持续攀升，房屋老化问题不断增加。房屋养老金是政府储备房屋安全资金的一项制度性安排。按照现有的住宅专项维修资金来说，基本上只有最近几年成交的新建商品房额度相...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

房屋养老金,到底是什么?

我国采取“大政府”管理思路,政府对于民生安全领域责无旁贷……老旧房屋坍塌风险属于公共安全事项(www.e993.com)2024年11月13日。房屋养老金制度改革的关键举措是建立公共账户,公共账户的首要用途是为房屋公共体检提供资金。试点城市以人民安全为宗旨,勇于担当,采用了财政出资方式为公共账户筹资。

官宣,房子也要交养老金!合肥马上执行~

01住房城乡建设部副部长表示,要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。02目前,包括合肥在内,全国已有22个城市正在开展试点。03房屋养老金制度分为公共账户、个人账户和补充账户,其中公共账户和地方财政出一部分,个人账户由业主强制缴纳,补充账户由业主自筹。

住建部发声:房屋养老金公共账户不增加群众负担,评论区再次炸了

房屋养老的本质是什么?一说到房屋“养老金”,大家第一反应可能就是:“哎呀,这又得掏多少钱呢?”别急,咱们先来捋捋这钱的来路。首先啊,相关部门肯定是得站出来挑大梁的,毕竟这是关乎民生的大事嘛。据第一财经发布视频报道,相关专家已经说了,房屋养老金是建立公共账号,不会增加群众的负担!

“房屋养老金”是什么?为房养老应由谁来买单?

而通过"房屋养老金"这一平台,盘活存量维修基金,撬动更多社会资金投入,有利于形成可持续的房屋养老机制。02当然,任何新生事物的推行,都不可能一蹴而就,阻力和困难在所难免。对于房屋养老金,最大的质疑声音在于资金的征缴问题。很多人担心,以后是不是要像交养老保险一样,为房子也强制缴纳一笔"保险金"?

加快完善房屋体检养老保险制度 筑牢高水平安全屏障

可探索将房屋养老金纳入土地出让成本以及整合其他涉房收入建立公共账户,也可探索进一步优化住宅专项维修资金制度以及住房公积金制度,为老旧房屋维护注入源头活水。例如,可参考美国、德国等国家,将住宅专项维修资金从一次性“大额缴清”变为动态式“小额长缴”机制;引导经营性自建房以村集体为单位缴纳住宅专项维修资金,扩大...