5年期以上LPR下降25个基点 100万元30年房贷将少还5.1万元

5年期以上LPR下降25个基点100万元30年房贷将少还5.1万元财联社10月21日电,最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉,五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。(财联社记者李洁)延伸阅读:10月...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP 北京二套...

例如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(即3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

调整之后,除了北京、上海、深圳三个城市的二套及以上房贷,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR(贷款市场报价利率)-30BP(1BP=0.01%)。如果贷款人的存量房贷利率已经低于这一水平,将不会进行调整。各银行公告明确,此次存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。但存量固定利率和基准利率贷款需要...

业内人士解读央行“降息”10个基点:100万房贷30年少还近2万

严跃进表示，以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75BP”的定价公式，那么过去的首套房主流利率为3.2%，而现在将下降至3.1%。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，每月月供将减少55元。若是叠加持续性的降息效应，那么月供减负效应非常明显，有助于和其他政策结合，持续降...

一手房贷70万20年的月供计算?

月供计算公式为:月供=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。以70万元贷款,20年期限,假设年利率为5%为例,我们可以进行如下计算:...

回望2023|购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”

一年省约700元利息新年利率再降10个基点后，月供会减少多少呢？据了解，全国不少购房者的存量房贷利率在调整加点后变为LPR即4.3%，元旦后可降至4.2%(www.e993.com)2024年11月14日。100万元30年期的房贷，采用等额本息法还款，利率为4.30%时，月供为4948.71元；利率为4.20%时，月供为4890.17元，减少58.54元，一年下来能省702.48元...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

答:贷款30年,等额本息,根据上海市公积金可贷款额度计算:首套,利率调整前3.1%,调整后2.85%贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;

大连出台楼市组合拳支持政策,首套个人住房贷款利率下限降为3.45%

提取方面:支持购买预售阶段新建商品住房提取住房公积金支付首付款,且在提取后不影响职工日后办理该套住房公积金贷款额度计算。缴存职工在现金一次性购买或借助贷款购买自住商品住房的,可以申请提取本人及其配偶的住房公积金。个贷方面:一是贷款年利率低,贷款期限长,还贷压力小。首套贷款为1-5年2.6%,6-30年3.1%;二套贷...

疯狂!30余万元本金,3年半滚到4553万元,多人被判刑!

2019年10月,王成空从贷款中介公司辞职,拿着自己的几万元积蓄,以及从网络平台贷款借来的20万元,与朋友赖贾(化名)合伙凑了30多万元开始自己放贷。作案手机。专挑年轻人放贷疯狂的还款规则年利率达700%从事放贷后,王成空充分发动了自己的人脉。他让以前认识的贷款中介将没有抵押物的客户都介绍给自己。为了筛选客...

5年期LPR超预期下调,百万房贷30年期利息可省5.2万

粗略计算,100万元的房贷、30年期等额本息还款,每月按揭将可减少145元左右,30年最多可以省下约5.2万元利息支出。不过,本次1年期LPR报价保持不动。“尽管1年期LPR利率保持稳定,但央行通过结构性工具,推动金融机构挖掘利率市场化改革潜力,降低小微、三农等实体经济薄弱环节,重点新兴领域融资成本。”周茂华表示。