长天调查 | 南昌多个小区下调物业费

蓝光??观澜府小区一份“降价公告”显示,该小区物业费从2025年1月开始执行新的收费标准,高层住宅、洋房住宅及商铺住宅物业费均有不同程度的下调,车位物业服务费也调整到50元/月。业主熊先生介绍,此次蓝光??观澜府小区物业费下调是在业主的强烈要求下实现的,其中社区也进行了多次协调。“不管怎么说,在我们业主的...

破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?

明年1月份起,蒙西小区物业管理费收费标准,将由原标准0.80元/㎡/月,正式调整为1.00元/㎡/月。“调整物业费,对小区管理发展起到了正向循环作用。”区房管局物业中心相关负责人表示,全区范围内,越来越多的小区有了“优质优价”意识,2023年至今已推动66个小区完成物业费调价。蒙西小区的成功,为黄浦更多小区物业费...

如何收取物业费?物业费的计算方法和收取流程是什么?

3.收取费用:业主可以通过银行转账、在线支付、现金缴纳等方式支付物业费。物业管理公司应提供便捷的缴费渠道,并确保收费过程的透明和公正。4.开具收据:物业管理公司在收到费用后,应及时向业主提供正规的收费收据,以便业主核对和保存。5.记录与公示:物业管理公司需详细记录每笔物业费的收取情况,并定期向业主公示收费明...

多地出台收费新办法,物业费要降了?

这背后是近年来走高的物业收费标准。在物业行业过去多年市场化的发展历程中，大部分省市对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”两种价格管理形式，超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。其中，住宅前期物业费一般是在业主大会成立前的小区，由开发商和物业公司协定。这也就给物业费留下了不少市场定价的...

物业费的水有多深?换掉前物业,收费降了22%!

与原物业公司9.6元/月·平的收费标准相比，直降2.1元/月·平。我们以300平的面积计算，更换物业后每月可省630元，一年就是7560元，要是面积更大的业主或租户，每年省下的物业费，少说也是上万元。不仅如此，大厦的公共收益部分，新物业表示也会和业主共同分配。也就是说，更换新物业后，大厦业主不仅可能拥有...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系(www.e993.com)2024年11月14日。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了

普通级停车场物业服务费:80元/位·月。特级停车场物业服务费:100元/位·月。(半机械停车场可按特级标准上浮20%;全机械停车场可按特级标准上浮30%)。02中心城区外有电梯住宅:0.70~1.80元/平方米·月;无电梯住宅:0.40~1.30元/平方米·月。具体收费标准见各县(自治县)相关文件。

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

物业费超2.8元/平方米违规吗广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。

物业收费新规出台 物业费要降了?

这背后是近年来走高的物业收费标准。在物业行业过去多年市场化的发展历程中,大部分省市对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”两种价格管理形式,超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。其中,住宅前期物业费一般是在业主大会成立前的小区,由开发商和物业公司协定。

“一块九”引发物业费之争

01重庆中心城区住宅物业费收费标准自6月1日起施行,电梯住宅最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。02由于新规施行,重庆已有数百个小区业主申请降低现行的物业费用,部分高端小区业主也加入进来。