...要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485元”,什么...
日前,在位于重庆市南岸区茶园板块的东悦府??林语小区,4名业主志愿者正在临对业主上交的签名表等资料进行核对和装订。据张先生介绍,东悦府小区由集雅、林语等四个组团组成,合计入住业主超过3000户,于2022年交房,目前负责为小区提供物业服务的是金科服务重庆分公司。“目前小区物业费,洋房是3.5元/平方米??月,...
封面专题|杨珊华:企业经营业绩考核的指标体系与机制设计
从历史来看,企业业绩考核起源于两权分离,根据委托代理理论,业绩考核是在两权分离后,企业所有者为了减少与企业经营者之间的信息不对称,通过建立业绩考核制度,签订业绩契约,建立激励约束机制,从而使企业经营者的目标与所有者的目标达成一致的制度安排。(二)业绩考核的对象企业业绩考核的对象到底是企业还是经营者?应该如...
不良资产处置的20个谈判技巧
第一,以愤怒、发脾气等爆发行动使对手手足无措,使对方感到强大的心理压力,特别是对方是新手或软弱型谈判者的情况下更为奏效。第二,以眼泪或其他软化方式来博得谈判另一方的同情、怜悯,以使对方让步。这一方式在对待吃软不吃硬,双方有一定合作基础的谈判一方比较有效。第三,诌媚,过火地恭维谈判另一方,唤起对方的...
哈德教育退费投诉:2006年4月自考“谈判与推销技巧”试题
28.约见顾客29.赞美成交法30.购买信号四、简答题(本大题共5小题,每小题6分,共30分)31.简述谈判者作为一种社会角色应具备的道德准则。32.如何使用强硬的方式应对谈判威胁?33.文化差异对谈判风格有哪些影响?34.简述企业制定销售计划的主要依据。35.简述服务在现代企业销售中的重要作用。五、论述题(...
单伟建谈亚洲投资机遇:当前中国的并购业务是买方市场
在亚洲金融危机期间,单伟建作为新桥投资的主谈判者,在韩国政商关系、民族情绪、商业竞争等诸多复杂因素中,经过15个月的谈判,买下曾经的韩国最大商业银行韩国第一银行的控股权。后历经数年成功扭转了银行的运营,并将其出售给渣打银行,并从中获得了数十亿美元的收益,而一战成名。该案例在他的第二本书《金钱博弈》中...
马斯克560亿美元薪酬计划是如何制定的?|特拉华衡平法院判决书(上...
庭审历时五天(www.e993.com)2024年9月19日。记录包括1704份审判证物、9名事实证人和4名专家证人的现场证词、3名事实证人的视频证词、23名事实证人和5名专家证人的证词以及255份事实规定。以下是法庭在庭审后认定的事实。A.特斯拉及其富有远见的领导者特斯拉是一家垂直整合的清洁能源公司。特斯拉及其员工"设计、开发、制造、销售和租赁高性能全电...
用多重职涯组合,打造一個配得上你的人生
个人董事会通常需要包含以下五种角色:教练、谈判者、中介者、加油打气者和说真话者(请随意根据个人情况,增加其他符合自身需求的职务)。让我们仔细检视每一个角色的具体任务。1.教练理想的教练不一定是有专业知识的专家,而是致力于帮助你发掘潜力的人。你该去哪里寻找你的教练呢?这个人可能是你一直保持密切联系的...
我们的生活会成为灾难片吗?
但在会议最后几天,谈判出现一些障碍的时候,有一些来自太平洋岛国,比如瓦鲁阿图、汤加等一些国家的代表,在会场上急得掉眼泪。当时就有一些谈判者说,你看这些人不好好谈事情,非要在这哭。可是如果我们理解一下他们国家的境遇,就会知道,作为一个小国家的代表,除了哭,他们没有别的办法,因为他们的岛马上就要被淹了,...
斯图尔特转正还是另有他人?TA解析曼联任命首席执行官的运作过程
任命首席执行官应该是英力士集团下一项重要工作,而目前最重要的问题,是曼联需要什么类型的首席执行官。那么曼联需要什么类型的首席执行官呢?这是一个价值百万美元的问题。曼联是否想复制类似伍德沃德时期的“执行副主席”模式,让他在足球业务中发挥积极的作用,包括合同谈判和转会的相关工作?而另一种选择更类似于格雷...
销售方法完整指南:历史、原则和步骤(2/3)
SPIN销售的4个阶段Rackham概述了一个框架,可以将其理解为销售过程中最有效地使用这类问题的阶段:前期准备、调查、展示能力和获得承诺。1).前期准备在SPIN销售中,初次通话并不是直接介绍产品的功能和优点,这种咄咄逼人的策略会让潜在客户望而却步,导致销售人员错过收集关键信息的机会。第一通电话的目的是...