不动产权证与房产证的区别是什么?
房产证,正式名称为《房屋所有权证》,是证明房屋所有权的法律文件。在不动产权证实施之前,房产证是购房者在购买商品房后,由房地产管理部门颁发的证明其拥有该房屋所有权的证书。房产证主要记载了房屋的基本信息、所有权人的信息以及房屋的权属状态。以下表格简要对比了不动产权证与房产证的主要区别:随着不动产统一...
房屋产权的起算时间是什么时候?
具体来说,房屋产权的起算时间可以分为以下几种情况:1.新建商品房:对于新建的商品房,产权起算时间通常是从开发商取得预售许可证并开始销售时计算。购房者在完成购房合同并支付全部房款后,开发商会协助办理产权登记,产权证书上的日期即为产权起算时间。2.二手房交易:在二手房交易中,产权起算时间是从买卖双方签订...
【知识小课堂】商品房首次登记
商品房首次登记是一种常见的不动产首次登记类型,商品房项目完成竣工验收备案后,相关开发企业作为权利人向不动产登记机构申请的国有建设用地及房屋所有权第一次登记就是商品房首次登记,也就是我们常说的房地产开发企业“办大证”,首次登记完成后,购房业主才能依据购房合同等相关材料办理后续转移登记手续,领取自家的不动...
房屋权属证书指的是什么
在房地产交易中,房屋权属证书是一个至关重要的法律文件,它证明了房屋的所有权归属。这个证书通常由政府相关部门颁发,是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证。本文将详细介绍房屋权属证书的定义、重要性以及如何获取和验证。定义:房屋权属证书,通常称为房产证或不动产权证书,是确认房屋所有权及其相关权利的法律文件。它...
温州这些房子将被征收!补偿方案公布...
3.住宅房屋差额安置面积补助款:住宅用房差额安置面积补助款=住宅用房应安置建筑面积与被征收住宅房屋合法产权(或认定为合法)建筑面积的差额面积×补助单价。住宅用房应安置建筑面积按被征收房屋类型、占地面积、建筑面积等结合本方案规定的产权调换补偿方式计算,根据本方案第七条规定房屋所有权人享有奖励面积的,应安置...
这些学校需摇号!佛山一区公办初中招生工作方案出炉→
(1)住宅房屋权属证书:房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书、已备案购房合同、佛山市三水区商品房买卖合同登记备案证明,均可视为住宅房屋权属证书,二手房必须提交住宅房屋权属证书(www.e993.com)2024年7月27日。(2)以房产作为学区申请依据的同类别申请人的录取顺序是先购房者优先,而同一房产的购房备案日期比房产证的日期靠前,建议家长根据自...
宜昌市人民政府办公室通知!
《通知》所称商品房,包括房屋征收部门公开征集的新建商品房、政府统筹调配的安置房和存量二手住房。3.对城区国有土地上住宅房屋被征收人购买商品房有什么支持政策?对选择购买商品房且在规定期限内签订征收补偿协议的被征收人,给予被征收房屋评估价值20%的购房奖励。奖励资金通过购房结算凭证形式核发给被征收人。
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
房屋证书类型是什么
房屋证书类型是什么购房者手中拥有的房屋产权证书基本是有几种,那就是普通商品房,房改房等,有了房产证,才能证明房子是属于自己的,那么房屋证书类型是什么呢?PChouse就带大家来了解一下吧。1、商品房完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权,在不违反法律规定的情况下,可以自由地...
什么是房屋产权证书
房屋产权证书的类型1、商品房。房屋的所有权分为四大类:使用权、占有权、处置权和使用权。普通商品房的所有权证书具有上述四种权利,可以自由转让、出租、赠与,而不受任何单位或个人的干预。2、经济适用住房。职工个人购置的公租房,其住房产权属于职工个人,并取得了合法的产权证明,可以在二级市场上进行买卖。在市场...