官方辟谣!房屋养老金不是房地产税!不需要老百姓出钱!

顾名思义,这就是为房子设立的“养老保险”,类似于为人养老储备的基金。当前,地方一般将住房专项维修基金称作房屋养老金。我国住宅专项维修基金的模式主要是“业主缴存、专户管理、专项使用”。2021年起,住宅专项维修基金的用途从存量房维护扩大至老旧小区改造。房屋养老金个人账户已通过缴纳住宅专项维修基金建立起来,...

资金来源是什么?将用在哪些方面?权威解读房屋养老金

答：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理...

红楼知乎:什么是房屋养老金?钱从哪儿来?未来会用在哪里?

一、什么是房屋养老金？实际上，“房屋养老金”这一词并非新概念。2022年5月，国务院办公厅印发的《全国自建房安全专项整治工作方案》，就提出“完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度”。2023年3月，住房城乡建设部等15部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》...

上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?

尹飞表示，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。房屋养老金需要个人承担的，也就是个人账户部分，实际...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

“从出发点来说,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题。”尹飞说。老百姓要不要直接掏钱?房屋养老金消息一出,市场上出现“本来买房想养老的,结果发现最后还得为房子养老”这样的调侃,设立房屋养老金老百姓是不是又要掏钱了?

还要出钱?网友沸了!关于“房屋养老金”,官方回应!

二问——房屋养老金的组成和资金来源是什么?该负责人说,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成(www.e993.com)2024年11月10日。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。该负责人说,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补...

1分钟搞懂!房屋养老金是什么?|宅男财经

房屋养老金是什么?易居研究院副院长严跃进解释称,房屋养老金,通俗来说是指用于房屋维修的基金,类似于过去的物业维修基金。政府目前正在加快这部分资金的投入,建立公共账户并扩大资金规模,为小区房屋的修缮和安全管理提供资金保障。目前,这部分资金主要由地方政府筹集,未来将由业主委员会和业主代表大会等共同使用,以便更好...

“房屋养老金”是什么?需要交钱吗?住建部权威解读→

住建部相关负责人表示,这是对房屋养老金制度的误读和曲解。对于房屋养老金的资金来源,上述负责人解释,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点...

上热搜的“房屋养老金”是什么?是变相的房产税?解读来了

尹飞表示,举例而言,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测,或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全,这部分资金就需要公共账户来出。“从出发点来说,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题...

官方辟谣、解读!房屋养老金制度不增加业主负担

第一支柱是公共维修基金,由全体业主在购买新房时归集和共同所有,进入个人账户住宅专项维修资金;第二支柱类似企业年金,比如一定比例土地出让金、财政奖补,公共维修资金增值收益,公积金增值收益等进入公共账户;第三支柱商业性质房屋养老金,包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充等。