关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

业主离世后,宅基地不属于遗产,不能被继承,但是宅基地上的房屋可以作为不动产继承。根据继承法的相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,而且,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。4农村宅基地能不能出租给其他...

宅基地还确权吗?农村规划转折点已到,不能继承的确权毫无意义

总的来说，不动产权证，也就是宅基地确权证书，能够帮助农民获得全额拆迁补偿，同时，在部分农村的新农村建设中，宅基地确权证书，也是未来统建新房的分配依据。以上，就是农村规划迎转折点的当下，宅基地确权的意义。值得一提的是，宅基地确权的后续，主要有规划拆迁和继承两大层面，后者对农民影响更大。宅基地还确...

本市拟规定居住权不得继承和转让

《登记办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。其中,总则明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等内容。强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱...

居住权不得继承 北京居住权登记试行办法开始征求意见

北京市规划和自然资源委员会表示,需要特别说明,根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。同时,法律规定农村村民一户拥有一处宅基地,户内成员可以依法居住使用宅基地房屋,其相应物权和生活保障性已充分予以体现,因此,暂不将农村宅基地房屋纳入居住权...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际是指宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。哪几类人可以继承农村老人在世时,要么由子女供养,要么无儿无女,由亲属供养,要么由村集体送至养老院集体...

户口不在父母宅基地上能否继承?

在中国的房产继承问题上,户口与宅基地的关系常常成为关注的焦点(www.e993.com)2024年11月28日。根据中国的相关法律法规,宅基地的继承问题并非简单地以户口为依据,而是涉及多方面的法律考量。首先,宅基地的性质是集体所有,个人或家庭只有使用权,没有所有权。因此,宅基地的继承实际上是对宅基地使用权的继承。根据《中华人民共和国土地管理法》和《...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

所以，父母在农村有房子的朋友，都需要注意了，认真阅读以下本次新规的内容。让你能够更加清楚地了解到，自己的继承权情况。一、什么是农村宅基地？所谓的农村宅基地，说白了一点就是老百姓在集体建设用地上，所建造的房子、庭院等等，就属于农村宅基地。即便是房子是建在集体建设用地上的，所以其本质上是属于集体...

非农户口子女能否继承农村宅基地?

首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地。如此一来,就违背了农村宅基地“一户一宅”的原则。当然,子女还是可以继承父母留下的老房子,只要老房子不倒塌,子女还是可以继续使用父母留下的房子。第二类,不合法的宅基地是无法继承的擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。本案中,随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除,其宅基地使...