以案释法(67)| 案外人执行异议案件中夫妻共同财产中一方的合法...

原告与第三人于1989年登记结婚,根据村民和祁县某社区出具的《证明》可证明5间正房和东、西、南房的建房时间均在婚后,系夫妻共同财产且上述房屋系原告与第三人的唯一住房,被告无权要求查封和拍卖上述房屋。被告高某辩称,原告的起诉没有事实和法律依据。祁县人民法院已经作出了执行裁定书,该执行裁定书是符合法律规定...

【荆楚雷霆2024·黄冈密卷】黄梅法院:“唯一住房”不能执行?法院...

被执行人的“唯一住房”可以成为法院的执行标的近日,为有效维护法律权威和申请执行人的合法权益,黄梅法院执行局在充分考虑被执行人吕某及家属基本生活需求的情况下,依法对吕某的房屋进行查封。案情经过2018年,张某与王某因琐事发生口角,在双方接扭中,张某不慎受伤。事故发生后,张某被送往医院治疗。因就赔偿事宜协...

最高院:胜诉后,可以向法院申请采取的强制执行措施大全及示例

1.对被执行人的唯一住房的执行:一般情况下,被执行人的唯一住房不能被执行,但如果被执行人的唯一住房超出了其及其所扶养家属生活必需的范围,或者被执行人故意逃避执行,将其他房产转移后只剩下唯一住房,法院可以对其唯一住房进行执行。例如,被执行人的唯一住房是一套大面积的豪华别墅,明显超出了生活必需范围,法院可以...

什么?唯一住房不能被强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

因此,2015年,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中明确指出,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所...

唯一住房 法院如何拍卖

王先生为了支持儿子创业,抵押了唯一住房,欠下巨额债务,一家人面对法院的强制执行,选择宁愿做老赖,也不肯配合法院把房子拍卖了(www.e993.com)2024年11月3日。那么,拿唯一住房作为挡箭牌,法律上是不是就没办法了呢?你还别说,如果这事发生在过去,执行法官还真的束手无策,因为法律对于被执行人唯一住房该如何处置,没有具体的操作细则和标准,实践当中...

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的本意是为了保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不使其“流落街头”,但在实施过程中被部分被执行人恶意利用逃避执行。那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被执行人的唯一住房,能强制执行吗?需要满足哪些...

唯一住房什么条件下可以执行?什么情况下应豁免执行?

“唯一住房豁免执行”的法律依据及其理解《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”上述规定背后的法律依据是民事诉讼法第255条,之所以豁免的原因是为了保障被执行人及其扶养家属的基本...

男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离

事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将被...

【法官说法】被执行人的唯一住房能否强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...