民生调查丨停车费翻番 业主“吃不消”

业主提供的多份与该小区开发商负责人的对话记录显示,小区开发商为北京望京新兴产业区综合开发有限公司,其称此次涨价的理由是,地库产权属于开发商,产权人享有定价权;今年10月,一资产评估公司的评估结果显示可按每月900元标准收费;停车费涨价后可补贴小区物业费亏空,部分费用可用于地库后续改造维修。对此,业主们并不认...

滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

业主们认为，正常用水取暖是大家的权利，不应当和物业费进行捆绑受到限制。为了了解情况，帮办也拨打了小区物业的电话。工作人员：“是让他们晚一点来交取暖费，没有说不让供暖。很多人都不交物业费，但却囤很多水，所以只让他们交十元水费。”帮办：“物业费和水费是不是应该分开讨论，不应该限制充多少水费，用水...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

目前基于该规定的前述精神、法理及“等”字,司法实践中认为禁用电梯、限进车库(仅限于业主共有的车库)也应当包括在内,因为物业公司也不享有电梯、车库(仅限于业主共有的车库)的共有和共同管理权,所以不得采用此类方式催交物业费。业主有义务根据物业服务合同支付物业费,若业主违反合同逾期不支付物业费的,依据相...

12345 我们来帮你 | 不交物业费不让进小区?物业公司:业主录入信息...

物业公司:业主录入信息后方可进入“不交物业费就不让车辆进小区,这简直就是霸王条款!”近日,伊州区居上名苑小区居民吴先生拨打12345政务服务便民热线反映称,自己所在小区有一“奇葩”规定,凡是不缴纳物业费的,都不准进入小区。他认为,小区物业公司应该立即停止这一规定,让居民车辆自由出入。不交物业费,车辆就不能...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气...

红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

而业主却表示，不交物业费是因为物业管理服务不到位(www.e993.com)2024年11月26日。物业管理服务不到位——业主拒交物业费——物业公司...

地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

全国人大常委会法工委经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。“业主委员会是业主自治组织,其委员参选资格基于建筑物区分所有权产生,是法律赋予业主...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务...

最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?

开发商涨价依据业主不认可业主提供的多份与该小区开发商负责人的对话记录显示,小区开发商为北京望京新兴产业区综合开发有限公司,其称此次涨价的理由是,地库产权属于开发商,产权人享有定价权;今年10月,一资产评估公司的评估结果显示可按每月900元标准收费;停车费涨价后可补贴小区物业费亏空,部分费用可用于地库后续改...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

根据《民法典》规定,物业服务收费标准变更属于涉及业主共有和共同管理权利的重大事项,未经业主投票通过的提价决定对业主不发生法律效力。释法说理解矛盾庭审中,管军军法官对双方当事人耐心释法说理:“物业公司与业主的关系是相辅相成的。物业服务是一项公共服务,服务对象系整个小区全体业主,作为单个业主支付的物业管理...