重磅!泰安鼓励支持老旧小区加装电梯,房屋所有权人应依法配合!
第一条为了积极应对人口老龄化,规范居家和社区养老服务,满足老年人多样化、多层次养老服务需求,根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《山东省养老服务条例》等法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的居家和社区养老服务及其监督管理工作,适用本条例。本条例所称居家和社区养老服务,...
加装电梯影响采光?曾都区法院深入调解化解邻里矛盾
为老旧小区增设电梯是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要举措,涉及每个业主的利益,尤其对于解决老年人、残疾人等特殊群体出行困难具有重要作用,低层住户应该秉持与邻为善、包容互让的原则给与理解和适度容忍,高层住户也应对低层住户造成的损失给予适当补偿。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十六条...
民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意,业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工,他人实施阻碍加装电梯的行为,侵犯了业主合法权益,业主有权要求其停止阻碍行为。审理法院:江苏省无锡市中级人民法院案例来源:最高人民法院发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例2.经民主决策以合理方式在老旧小区加...
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
根据《杨浦区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》第4条,房屋所属小区业主委员会(未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会代行)是加装电梯项目的建设主体和申请人,负责做好加装电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作。而按照加装电梯流程,在完成意见征询之后,加装第一步必须由申...
长宁区推出《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》
《指引》还在具体防范建议中列明了相关法律法规、规范性文件及实践事例,为加装电梯法律风险防范提供全流程、全方位的保障。以案释法,有利于基层单位对《指引》的全面理解和正确适用。第二部分收纳了最高人民法院、住房城乡建设部联合发布的11起老旧小区既有住宅加装电梯典型案例,涵盖了相邻关系、房屋安全、阻挠施工、...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
法院审理认为,依据民法典第二百七十八条规定,案涉房屋增设电梯属于应由业主共同决定的事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意(www.e993.com)2024年10月12日。
长宁区发布上海首个针对加装电梯“全流程”制定的法律风险防范指引
????践行全过程人民民主重大理念,加快民生领域法治保障步伐,日前,长宁区探索发布了《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》(以下简称《指引》),这是上海首个针对加装电梯“全流程”制定的法律风险防范指引。????摸清现状????成为下好“先手棋”的关键...
老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
若加装电梯的表决不符合法律规定,损害其合法权益,可依据民法典第二百八十条的规定,请求予以撤销。若电梯加装审批程序不合法,如未对通风采光和消防安全隐患等进行实地审查等,则可对行政机关的相应行政行为提起异议进行维权。(摘自《低层用户阻挠合法加装电梯施工》,载《人民法院报》2023年4月12日第3版)...
上海首个!长宁区推出《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》
践行全过程人民民主重大理念,加快民生领域法治保障步伐,日前,长宁区探索发布了《既有多层住宅加装电梯法律风险防范指引》(以下简称《指引》),这是上海首个针对加装电梯“全流程”制定的法律风险防范指引。摸清现状成为下好“先手棋”的关键加梯是一项重要民生工程,有效解决了“悬空老人”、行动不便人群上下楼等难题...
因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理
06法律人士:低楼层业主有权申请补偿根据福州市加装电梯的相关规定,既有住宅增设电梯后,建筑周边应保证消防疏散要求及确保净宽不小于三米的出行通道。对此,律师认为,低层的业主是否可以因加装电梯来主张补偿,应根据加装电梯对底层业主所造成的实际影响,来具体情况具体分析,而非是根据加装电梯的方案是否通过审批来看的。