买房被诈骗,中介公司要承担购房款损失吗?

中介公司未履行尽职调查和如实报告义务,给购房人造成损失的,应承担相应赔偿责任。法条链接根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定:中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人...

买房被诈骗,中介公司要承担购房款损失吗?法院判了!

中介公司未履行尽职调查和如实报告义务,给购房人造成损失的,应承担相应赔偿责任。法条链接根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”第九百六十二条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

普法课堂 | 《公司法》公司设立责任承担规则适用指引

《公司法》(2023修订,下同)第四十四条规定了公司设立责任承担规则,该条规定,有限责任公司设立时的股东为设立公司从事的民事活动,其法律后果由公司承受。公司未成立的,其法律后果由公司设立时的股东承受;设立时的股东为二人以上的,享有连带债权,承担连带债务。设立时的股东为设立公司以自己的名义从事民事活动产生的民事...

“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...

依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条之规定,本案中,A房地产咨询公司提交的公证书能够证实项某在自A房地产咨询公司离职一个月后即违反竞业限制协议的约定,向与A房地产咨询公司经营范围高度重合的B房产中介公司提供劳动,该种情况下A房...

新公司法下,「抽逃出资」的认定、举证责任、诉讼时效等问题详解

但法律赋予股东有限责任保护的前提是股东履行了出资义务。股东抽逃出资降低了公司偿还外债的能力,但给债权人造成了公司资本充实的假象,在公司资产不足以清偿全部债务的情况下,势必使公司债权人的利益受损。因此,股东抽逃出资不仅违反了公司资本制度,而且破坏了股东承担有限责任的公平性基础,其目的也往往是利用公司法人人格...

全面注册制下中介机构责任界定研究

首先,若发行人能够坚守诚信原则,秉持正直态度,则虚假陈述无滋生土壤,便不会有后续虚假陈述法律后果的发生;其次,如果中介机构严守职业精神,认真履职,无故意或过失,则有法定免责事由,亦无需承担责任;再次,具有重大性的虚假陈述更具有可责性,虚假陈述的事项具有重大性,则可能导致投资者做出错误决策而造成投资损失;最后,...

律师看法:冒名注册是违法行为,“打假声明”并不具备法律效力

广东平威律师事务所主任律师张卫平：如果是通过中介购买，挂靠在国央企旗下的主体，从形式上看，其对外的名义就是某国企或央企下属公司，那么购买主体如果从事违法行为或构成违约，确实需要承担责任。如果是刑事责任，由其自己承担，如果是民事责任，从法律的角度而言，因其对外的名义是某国企或央企，因此，挂靠方可以向...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

一方当事人主张自身系中小企业,人民法院可参照国家工信部等部门制定的《中小企业划型标准规定》,结合该企业从业人数、营业收入、资产总额、实际经营情况等因素综合认定;大型企业延迟支付中小企业合同款项,即便双方未约定违约责任,也应承担逾期付款的利息损失,赔偿标准可参照适用国务院制定的《保障中小企业款项支付条例》相关规...

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

第2条法律依据2.1律师审查国有公司招投标活动合规性,除了应当依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国建筑法》等一般规范招投标活动的法律法规外,还可参照《中华人民共和国政府采购法》,并应当关注针对国有公司招标投标活动的特殊规定,例如...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

通过第三方介入的方式主要有:业主委员会通过其专职秘书来组织业主大会召开的文件的准备、征询表的发放与回收等;通过中介机构,包括律师事务所来全程负责业主大会的召开,在上海、深圳等一些大城市,已经出现专门为业主委员会服务的中介公司和专业律师。第44条律师协助起草或审查《业主大会议事规则》...