中指研究院:上半年房地产代建新签约规模小幅增长 二线城市和...
长三角区域政府代建法律法规透明度高,有利于代建企业在政府代建方面进行项目拓展;区域内房地产市场保持稳定,有利于代建企业在商业代建方面进行项目拓展。5.代建费率近7成项目代建费率在2%-4%之间。根据对典型代建企业代建项目统计,67%的代建项目代建费率在2%-4%之间,20%的代建项目代建费率高于4%,13%的代建项目代建...
行业三问,大佬眼中的代建还有机会吗?| 房企代建新探索系列访谈
作为政府非盈利保障民生工程的公租房和保障性住房,现在政府将代建费率的标准压得非常低。根据《基本建设项目建设成本管理规定》,政府代建项目的代建费用一般为总投资额的0.4-2.0%(包括代建企业的管理费用)。在这样的标准之下,有一定规模性的品牌企业通过各种管理手段还有一定的魄力能做到不亏钱,或略有盈余。但是,对于...
代建新签约规模小幅增长,二线城市和长三角区域更受青睐
长三角区域政府代建法律法规透明度高,有利于代建企业在政府代建方面进行项目拓展;区域内房地产市场保持稳定,有利于代建企业在商业代建方面进行项目拓展。图:2024年1-6月典型代建企业新签约规划建筑面积城市等级和城市群占比数据来源:房企监测:httpscih-index/5.代建费率近7成项目代建费率在2%-4%之...
中国房地产业协会代建分会工作会在郑州召开
????华润置地建设事业部市场经营部总经理王卓力希望在品牌保护、品牌使用方面做专题交流,并就代建费率标准提出建议。????万科深圳城市建设市场总监姚鹏就政府代建费率标准提出了建议。王惠敏中国房地产业协会副会长????本次会议由中国房地产业协会副会长王惠敏主持。会上,王惠敏向与会人员通报了代建分会近期...
2024年中国代建企业综合实力TOP30研究报告重磅发布!
依据国家“十四五”规划提出的650万套保障性租赁住房目标,推算建设合同总额将达到1.4万亿元,若按1%的代建费率及30%的市场渗透率计算,十四五期间年均新增代建市场规模预计为8亿元。同时,结合全国城市更新、困境项目救助、政府城投及政府公共设施建设等领域潜在的代建规模估计,预计十四五之后,代建新建建筑面积有望突破2亿平方...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行(www.e993.com)2024年9月17日。一项目管理项目管理费可参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。
深市上市公司公告(11月9日)
协创智慧本次权益变动符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公司规范运作》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律、法规和规范性文件的规定,未违反其在公司《首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书》和《...
全过程跟踪审计实施方案!|审计组_新浪财经_新浪网
第一部分相关法律、法规依据1.《中华人民共和国审计法》。2.《中华人民共和国建筑法》。3.《中华人民共和国合同法》。4.《中华人民共和国招标投标法》。5.建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。6.财建[2004]369号财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》。
专访李军:绿城代建不只是命好
现在市场确实存在一些代建新玩家低费率竞争的情况,也许是因为他们母公司的信用受损或团队过剩急于寻找代建项目,也许是因为一些投资人利润微薄所以对代建费特别敏感。针对这些情况,我们会主动放弃,因为让代建不同层次的主体都能活下来,才是这个行业繁荣的基础。
房企如何对标绿城、金地,从0开始做代建?
政府代建收费模式较为固定,基本由不得代建企业。一般来说,收费模式为项目总投资概算*固定费率。固定费率不高,一般在1%~3%左右。此外,还有很多政府代建是实行分阶段收费,就和纳税一样(但是递减),项目总投资概算在一定金额内为固定费率,然后超过部分依次递减,整体规律基本是项目总投资概算越高,固定费率越低。