2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件

2、法律依据:《城乡规划法》。被告一将原告的房屋认定为违章建筑,并依据《城乡规划法》作出限期拆除决定书。然而,法院认为被告一在适用该法律时存在错误,因为案涉房屋建筑系2000年建设,而被告一适用了2008年实施的《城乡规划法》。律师通过对证据的分析和对法律的解读,指出了被告在行政行为中存在的违法之处,...

违建的认定标准是什么?

违建,即违法建筑,指的是未经政府相关部门批准或不符合批准条件而擅自建设的建筑物。在中国,违建的认定标准主要依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关地方性法规。首先,违建的认定通常涉及以下几个方面:1.规划许可:建筑是否获得了必要的规划许可证。任何建筑活动都应在获得当地规划部门的许可后进行。2.建筑规范:...

征地拆迁过程中以“证明”的方式认定违建合法吗?

二、违建认定的主体/法律法规/《城乡规划法》规定由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为进行制止、处罚、拆除、没收。但各省市确定的违建认定主体存在不同规定，按照《西安市规划局西安市城市管理局关于违法建设查处职责分工的通知》（...

失效文件-市政府办公室转发市建设局关于加快旧城改造的实施意见的...

为加快旧城改造步伐,根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,结合我市实际,提出如下实施意见:一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以改变旧城区面貌、提高经济社会发展承载能力和市民生活质量、构建和谐社会为目标,高起点...

将未经审批的自家宅基地建房认定为违建并拆除是否合法?

自2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》实施以来，“违建”一词逐渐被人们熟知。未取得建设规划许可证即建设房屋或者未按照建设规划许可证的规划范围进行建设的，就有可能被认定为违建。有一类特殊情况，在自家的宅基地里面建设房屋，是否需取得建设规划许可证，对于没有取得建设规划许可证建设的房屋，镇政府是否有...

...超过使用期限后不拆除,逾期未拆除的临时建筑:安全隐患与法律...

一、法律法规对逾期未拆除的市容临时建筑的违建定义和应对措根据《城市临时建筑管理条例》,临时建筑是指在城市规定的年限区域内建造的合法、供临时使用的建设单位建筑物(www.e993.com)2024年11月17日。在该法规中,对逾期未拆除的个人临时建筑也作出了明确的下列规定。根据条例,未按时拆除的之一临时建筑将被认定为违法行为,并可能面临罚款、拆除等处...

航拍视角下的建筑疑云:未入镜,即违建?

二、违建认定的法律依据违建,即违法建设,是指未经规划许可、用地审批等法定程序擅自建设的建筑物、构筑物。违建的认定,关键在于是否违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规,以及地方性规划、建设管理规定。对疑似违建的建筑,需经过实地勘查、资料核验、规划比对、专家论证等多个环节,综合判断其建设行为...

关于公开征求《六安市村庄规划编制规程》(征求意见稿) 意见的公告

《规程》技术内容包括三大部分:总则(总体要求、工作程序、村庄分类及规划指引、特定片区规划指引)、村庄规划内容(村庄规划、村庄设计)、村庄规划成果。本《规程》由六安市自然资源和规划局负责解释。目录第一章总体要求1.1编制目的1.2适用范围1.3制定依据...

刚建好的三层楼因违建被拆除,网友:动工时候怎么不提醒?

1、什么样的房子属于违建?违章建设,是指违反了《城乡规划法》《土地管理法》等相关法律法规的规定,未经规划主管部门批准,擅自建设的建(构)筑物。内容非常多,有的是没有“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”,有的是没有按照“建设工程规划许可证”的规定建设的建(构)筑物等等。

惠州大亚湾开发区管委会城乡建设和综合执法局

2023年以来,我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,在区党工委、区管委会的正确领导下,紧紧围绕全区中心工作,尽职履责,扎实抓好城乡建设和综合执法各项工作。现将我局2023年工作总结及2024年工作计划报告如下:一、2023年工作总结...