固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
实践中,有的当事人看到“固定总价”或是“固定单价”,就认为这个合同价格是绝对固定的,不能调整;有的当事人看到“可调单价”或“可调总价”,就认为这个合同价格是绝对可以调整的,只要出现变化就要求调整;还有的当事人在签约时约定为“固定价格合同”,到了结算阶段却因无法准确区分到底是固定总价还是固定单价而引起...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...
哈尔滨工程大学水面无接触运动测量系统及水下无接触运动测量系统...
1.请潜在供应商在2024年10月14日8点30分至2024年10月18日16点内,将“①本项目的项目名称、②潜在供应商单位名称(全称)、③联系人姓名及联系电话(手机)、④文件费网上汇款成功截图、⑤采购文件邮寄地址、收件人及联系电话”等准确信息,一并发送至邮箱Dept4@guofa818进行登记。(1)供应商登记时:请注明邮件...
亚利聊政采(433):涉农物资项目,可以采用固定单价采购吗?
政府采购活动中,根据价格是否竞争可以分为非固定价格采购和固定价格采购。在非固定价格采购模式下,供应商需要按照采购文件要求提出报价,其报价作为评审因素;在固定价格采购模式下,供应商无需具体报价,只需对采购文件已经规定的价格作出响应即可,价格不作为评审因素,仅需对技术、商务等因素进行综合评分,并根据综合得...
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公寓单价:8.8--10万/平公寓均价:9.6万/平。公寓交房:精装现楼卖点:总价低,近地铁,看海景。交通配套落子“国际枢纽之城”-蛇口,市级、城际交通双重加持,轨道路网密度媲美东京、香港;高效接驳深圳、香港两大国际机场,辐射粤港澳1小时生活圈,快速连接全球晗山悦海晗山悦海营销中心电话:400-816-5020晗山悦海...
早八点丨楼市整体成交环比下降,40个大中城市住宅用地成交23万平方米
▍宅地单价TOP5:苏州宅地成交楼面价近1.4万元居首本周核心城市优质地块成交较多,苏州相城区地块成交楼面价13500元/平方米,居宅地TOP5单价首位(www.e993.com)2024年10月19日。表:全国住宅用地楼面单价TOP5土地市场监测:httpscih-index/▍新推关注地块本周,深圳推出1宗地块,总起始价近67亿元。鄂州新推7宗宅地,总规划建筑...
嘉隆国际2024官方网站-嘉隆国际官方楼盘详情+嘉隆国际上海房天下
单价:3.2-3.5万总价:498~580万交房:现房销售产权:50年(商住)拿地时间:2011年6月总户数:174户车位:358个物业:江苏南通中房物业管理有限公司物业费:4.5元水电气费:水费5元/吨;电费白天0.82元,晚上0.41元/度;燃气费:3.79/m??建筑面积:约20万㎡...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
经调查统计,全国大部分的EPC工程以“上限价+定额计价”双控的方式为主,也有部分采用固定总价、固定单价、或几种计价方式相结合的方式。固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府及国有投资工程,采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序,概算、预算审核程序仍...
采用“费率下浮”的EPC项目之局限性问题分析
在清单计价模式下造价管理主要采用工程量清单招标,合同计价主要采用清单计价模式下的固定单价合同为主。在招投标阶段,招标人负责编制工程量清单,投标人根据招标清单自主报价,中标后除风险范围外合同单价不作调整。而采用费率下浮计价模式合同,工程结算则是按照规定的定额进行计价,定额中的人工、机械费、利润、管理费金额...
13.2 商管公司的租金定价——商业地产新人焕新记
那么大家关心的,平均租金单价是怎么得出来的?两种方式作为计算依据:一是拿地价格。公式很简单,拿地成本*固定的收益率=预计总收入。然后,用预计总收入,除以总租赁面积,再除以固定总出租月数,就得出了我们的平均月租金单价了。这个是个大致的逻辑,实际情况当然会更复杂,但基本逻辑是这样的。