农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。这一规定旨在合理利用土地资源,防止过度开发和浪费。4.一户一基农村村民每户只能有一处宅基地。这是为了防止一户多宅的现象,确保宅基地资源的公平分配。如果农户已经拥有宅基地,再申请新的宅基地将不予批准。5.禁止转让...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

宅基地面积超占也属于历史遗留问题,据这位负责人介绍,《通知》明确对于历史上经过批准的宅基地,认可批准的效力,按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的,《通知》分历史阶段予以处理。“因宅基地使用面积标准是1982年《村镇建房用地管理条例》规定的,1987年写进《土地管理法》。《通知》结合国土资源部有关规定...

明年1月起实施!事关宅基地用地面积

广西宅基地面积审批标准为：平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米；丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。此外，《条例》要求创新理念保障农民“户有所居”，禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以通过建设新型农村社区等集中居住的...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...

超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行

按照现行的宅基地管理办法和土地管理办法要求,一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准面积。而对于超出标准面积外宅基地部分,即超占宅基地,将采取收费处置。以广东陆河为例,当地要求对超占宅基地,一次性收取每平米300元使用费,也就是说超出150平米,就需要一次性缴费45000元,缴费后可长期使用。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

宅基地建房面积不超280㎡5月12日,15届109次市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)(www.e993.com)2024年11月27日。《实施意见》在尊重农民意愿的基础上,力求有效破解农村住宅建设中存在的难题,改善农村人居环境,提高节约集约用地水平。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登...

四川省人民政府

二、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院用地。三、鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地,不占或少占耕地,禁止占用永久基本农田。四、住房用地面积标准为:平原地区每人不超过30平方米,丘陵地区每人不超过40平方米,山区每人不超...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第十条规定,农民对宅基地依法享有使用权,有保护、管理和合理利用宅基地的义务。4、什么是“一户一宅”?《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

农村几个人算一户?一户是多少平米?超出面积咋办?

湖北省:据最新规定可知:农村村民新建、改建房屋(含附属设施)宅基地总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,全部使用未利用地或者存量集体建设用地的每户不得超过200平方米。安徽省:根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定可知:农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:(一)城郊、农村...

南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等

《通则》明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积方面,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米的上限要求。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过自治区规定的建设标准。