学术研讨会九:共治共享的详规治理与实施 |规划年会
详细规划的改革与创新主要有以下三方面要点:一是战略眼光和持久定力,健全规划传导机制,面向生态文明建设和高质量发展等国家战略要求和长期目标,实现从顶层战略到具体实施一贯到底;二是实施导向和弹性适应,从静态蓝图式控规向动态时空适应转变,顺应发展趋势并不断迭代,让详细规划成为城市建设过程中好用的“操作系统”和经...
详解黄埔肥猪山庄旧改争议:区政府是辖内旧改第一责任主体
胡刚认为,按照目前国家的规划,城市总体规划下有城市详细规划,详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划,控制性详细规划对建设用地性质,地块的建筑密度、容积率(开发强度)、绿化率等均有规定。任何地块的开发都要符合控规,控规由市、区城市规划主管部门管理。广东省城乡规划设计研究院总工程师、广东省国土空间规划...
李泠烨 | 控制性详细规划的法律定位及控制
控制性详细规划一般是指,以城市总体规划或分区规划为依据,确定其所覆盖的建设地区的土地使用性质和使用强度控制指标、道路和管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划包括规划文本、图件和附件,图件又包括图纸与图则两部分。这种“图”加“则”的形式及可视化技术特点,在法律上是否具有以及如何具有效力...
《昆明市详细规划技术准则》征求意见稿发布
《昆明市详细规划技术准则》(以下简称《准则》)包括总则、土地使用与布局、开发强度、人口规模与住房保障、城市设计、综合交通、公共服务设施、蓝绿空间、历史文化保护与传承、公用设施、综合防灾、地下空间、竖向规划、重点地区管控、附录15个部分。《准则》以促进土地节约集约利用、大力推进生态文明及绿美城市建设、促进...
什么是控制性详细规划
在房地产领域,控制性详细规划(简称控规)是一个至关重要的概念,它涉及到城市土地使用的具体安排和管理。控规是城市规划体系中的一个层次,它是在总体规划的基础上,对特定区域内的土地使用、建筑布局、交通组织、公共设施配置等进行更为细致和具体的规划设计。
深新早点丨深圳市儿童公园详细规划来了!
日前,深圳市规划和自然资源局罗湖管理局发布关于深圳市儿童公园详细规划成果公开展示的公示(www.e993.com)2024年10月19日。据公示内容,深圳市儿童公园位于罗湖区东门街道,具体范围东至东门中路、北至笋岗东路、西南至童乐路,总用地面积60482.72平方米。规划方案中包含10处建筑,总建筑面积13315平方米,并规划了408-450个停车位,其中公共停车位360个。
控制性规划是什么意思
控制性规划是城市规划中的一个重要概念,它涉及到对城市土地使用和发展的具体指导和限制。这种规划方式旨在通过制定详细的规则和标准,确保城市的可持续发展,同时平衡经济、社会和环境的需求。控制性规划通常包括以下几个核心要素:控制性规划的实施通常需要通过立法和政策支持,确保规划的执行力度。例如,地方政府可能会制定...
理论研究 | 存量地区详细规划生活圈级设施规划路径研究
原创华秋实,卢银桃等中国城市规划导读详细规划是国土空间规划中的重要一环,上承总体规划,横向衔接各类专项规划,也是指导各类建设活动的法定依据。存量发展背景下,适用于增量地区的传统详细规划模式存在一定的局限性,本文以存量地区生活圈级公共服务设施的增补为切入点,探索面向存量地区的规划路径。本文结合先行地区的...
规划科技进步奖三等奖 | 超大城市国土空间详细规划关键技术
创新形成超大城市详细规划系列关键技术从详细规划的规划编制技术、数字信息技术、实施管理技术三个方面,提出单元统筹、导控结合、多规融合、过程管理、多维诊断等关键技术,切实保障北京市详细规划编制、审批、实施、监督全过程的整体性和有效性。一是导控结合、单元统筹、多元适应、多规融合的详细规划编制关键技术。建立...
世界地球日科普系列 | 北京城市规划建设管理的基石——测绘和空间...
北京空间大数据内容涵盖了从过去到现在、从地上到地下、从室内到室外、从平面到立体、从位置信息到社会属性等多维度信息。它是对现实世界的真实记录,在城市规划建设、自然资源管理、城市精细治理和公众服务等领域都发挥着重要作用。关于北京的数字北京的空间大数据能够准确反映北京的地形地貌特征和各类空间资源的分布,这...