财经三人谈:还房贷“先息后本”,购房者应关注什么?

这种“先息后本”的窗口期还款方式最突出特点就是给贷款购房者降低了还贷门槛,显然有利于化解当前楼市去库存压力以及缓解购房者现金流紧张状况,属便利性政策,特别是对那些收入下降、还贷压力较大的人和那些当下收入条件较差但未来收入有望增加的人来讲,可以有效缓解月供压力。政策推出后,一些购房者认为买房的机会来了,...

先息后本在投资产品中的特点是什么?这种还款方式如何影响投资人的...

先息后本,顾名思义,是指在还款期内,先定期支付利息,到期时一次性归还本金。先息后本的特点主要体现在以下几个方面:首先,前期还款压力较小。对于投资人来说,在投资初期,仅能获得利息收益,这意味着在前期,现金流相对稳定且较为轻松,不会有大额本金的回收。其次,资金的利用效率较高。由于前期主要回收利息,本...

选择“先息后本”还贷,银行和购房者需要注意什么?

据记者了解,气球贷指的是借款人在贷款前期还款比较少(通常是先息后本),等到快到期时,需要一次性付清剩余的贷款和利息的还款模式。因为这种贷款呈现“前小后大”的特点,就像是一个气球的样子,因此得名“气球贷”。此前,大河财立方记者以贷款客户的身份致电某银行,该行客服表示,此还款方式一直都有,并非重新推出,...

什么?银行推房贷“先息后本”,10年不还本金,月供最低1元?

近日,有网友爆料,部分地区建设银行、兴业银行等推出了一项房贷新政策——“先息后本”,即短期内月供本金可低至1元,甚至有银行声称最长可10年不用还本金。这让不少房贷压力山大的人眼前一亮,不过,真的有这么好的事?假设原本的月供是5600元,而现在,通过“先息后本”政策,头两年每月只需偿还1元本金和相应利...

先息后本、退金令对楼市意味着什么?听银行的人聊聊八卦

东宇:你这么说,先息后本这个产品,多人买单么?朋友:其实现在只有少数几家银行推了这个产品,我听其他行的朋友说,搞先息后本的不多。东宇:所以这个工具没收效?朋友:笑。那也未必。你可以理解成超前工具储备。等人家有想法的时候,工具就应该是手边现成的。

还房贷先息后本应该关注什么

A06国内新闻编报室主办责编/伟明版面/素珍校对/北方新闻热线广告热线824411182305422024年6月16日星期日还房贷先息后本应该关注什么近日,"月供本金低至1元""房贷式最突出特点就是给贷款购房者降低还款先息后本"等新闻话题引发网络了还贷门槛,显然有利于化解当前楼市...

多家银行推房贷“先息后本”?能被15%首付吸引的,都是什么人?

然而，鉴于先息后本政策的实施，我国在完成一个借贷周期后，很可能会迎来新的危机挑战。这种潜在风险需要我们保持高度警惕，并积极应对。为了避免此现象的发生，关键在于稳固我国内部市场格局，确保经济稳定，从而有效预防大规模失业的发生，确保人民就业安全和社会和谐。然而，当真正面临那个时刻，人们关注的焦点早已不再...

银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?

那么什么是“先息后本”?简单来说就是,购房者在一定期限内只需偿还贷款利息,不必归还本金,偿息期过后再按照等额本息或等额本金的方式还款,偿息期长短因产品而异,最长的可达三十年。今年5月,平安银行推出的“气球贷”便是“先息后本”典型,借款人按240期计算每期月供,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一...

房贷月供少一半!“气球贷”靠谱吗?

借款人前期基本上没有什么压力,但后期压力较大,如果借款资金归集不达预期,就面临较大风险。那么这种还款方式适合哪些人呢?对此,业内人士表示,“先息后本”的还款方式有其特定的适应人群,适合前期资金紧张,但预计未来会有更多可支配资金的客群。董希淼表示,“气球贷”这类灵活的还款方式主要针对两类人群:一是短...

转贷降息,你可能转了个寂寞

按揭转经营贷就是把原来的住房按揭贷款结清,然后再重新抵押到银行进行贷款,还款方式一般都是先息后本,贷款期限一般是3-5年,贷款期间只需按月支付利息,到期时一次性归还本金,中途可以随借随还,还本后利息随本金的减少而减少。办理按揭转经营贷必须办理营业执照,以企业经营需要为由、以房产为抵押进行贷款。