工程结算中出现的“暂估价”和“暂列金额”是什么?
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。...
工程结算干货分享,简单易懂,适合初级和中级项目经理学习
1、施工费(除税价)=(建筑安装工程费除税价-乙供材料费除税价-规费除税价)*35%*考核系数12、规费=仪表使用费+措施项目费+文明施工费+工地器材搬运费3、安全生产费=建筑安装工程费×1.5%这里说明一下,安全施工费=工程造价×安全施工费费率(%)建筑企业的安全生产费怎么计提?矿山工程为2.5%;房屋建筑工...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当...
工程结算的23个问题及技巧
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质...
正确理解和把握工程结算审计的若干问题
“以审代结”是指部门(单位)直接用审计机关的审计结果进行建设单位与施工单位双方的工程价款结算。审计署要求的杜绝强制或变相强制“以审代结”,包含两层意思:一是地方政府和立法机构,以及建设单位不能强制或变相强制要求以审计机关的审计结果进行工程价款结算。其中,强制“以审代结”包括通过地方性法规制度等直接规...
浅谈施工单位做好工程结算审计的几点体会
发生变更时首要的工作就是立项,立项的理由是否充分直接关系到变更的成功与否,并直接影响着后来结算审计是否会被核减(www.e993.com)2024年10月12日。这就要注意立项时不但要说明变更的必要性也不要与施工合同、招投标文件、图纸以及相关的范本、清单有冲突,如果有冲突时就要换个思维来对同样的事进行变更的申报。
建纬观点 | 建设工程风险防控——建设工程结算协议的风险与应对
1.结算协议的性质在实践中,建设工程的结算,不管是以签订结算协议的形式还是以结算审定单的形式,都是施工单位和业主之间多次协商和相互妥协的结果。根据建设工程施工合同示范文本(GF—2017—0201,以下称“17范本”)通用条款第14条“竣工结算”的相关规定,结算的程序为:...
设计变更、工程洽商、现场签证到底有什么区别?
施工现场签证的含义就是在施工中现场发生合同以外的工程费用,双方代表当时就在工程现场根据实际发生进行测定、描述、办理签证手续,作为工程结算的计费依据。所以要求现场签证必须及时,但是有的负责签证人员不负责任,当时不办理,口头答应,事后回忆补办,甚至在审计过程中还在办签证手续。这样只能导致现场发生的具体情况回忆不...
建纬原创 | 司法判例中的建设工程习惯及其认定标准
在建设工程领域,合同范本的通用条款、工程量清单计价规则、工程预算定额或施工取费定额,通常为政府主管部门所主导编制,或为政府推荐使用,或本身就属于国家或地方标准,具有一定的权威性,并且实际在建设工程活动中被反复适用,因而为建设工程各主体所熟知和接受。
甲方给出30个工程承包难题,资深项目经理都是这样拆招的…
评估甲方拒绝签收工程材料调整变更工作联系单主要是为了规避工程施工中可能引起的工期延长、费用增加以及价款调整。如果贵公司不递交该工作联系单让甲方签收,那么甲方在施工过程中口头通知的工程材料调整变更就很可能会因为没有书面证明而在最后的工程竣工结算中不被甲方认可。