农村房屋买卖的最新法律法规有哪些?
农村房屋买卖主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《农村集体经济组织成员权益保护条例》等法律法规。这些法律明确了农村房屋的所有权、使用权以及买卖的基本条件。二、农村房屋买卖的限制条件根据最新规定,农村房屋买卖存在一定的限制条件。首先,卖方必须是房屋的合法所有者,且房...
二手房刚过户能否立即出售?
2.专业咨询:寻求专业的房产中介和税务顾问的帮助,确保在出售过程中遵守所有相关法律法规,并最大化经济利益。3.合理定价:根据市场情况和房产的实际价值,合理定价。过高的定价可能会导致房产滞销,而过低的定价则可能损失潜在的利润。总之,虽然法律上允许二手房过户后立即出售,但实际操作中需要考虑多方面因素。通过提前...
中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)
一、国务院发布的房地产调控政策二、人民银行和银监会关于房地产信贷的规定三、房地产法规四、商业银行贷款、委托贷款相关法律及规章五、担保法律法规六、商业银行授信尽职指引七、市场主体法律八、外商投资房地产法规九、经济适用房及其贷款的有关规定十、银监会商业银行理财规定十一、信托法规和银监会对...
新闻8点见丨温州一民房坍塌已致3人遇难;教育部发布校外培训安全提醒
法律大模型驱动:“论法有方”2.0上线三大新功能“论法有方”App2.0版本正式加入法律大模型,为用户提供更加便捷、高效、专业的法律问答与咨询服务,让专业的法律咨询,触手可及。该版本上线后,“论法有方”App首先推出“问法”频道,提供“问法规”“查法规”“搜案例”等三大功能。(新京报)阅读全文>>>中传发布《...
最新通知!东莞严禁房产中介违规使用个人信息!
各会员单位、房地产中介从业人员:近期,我市部分经纪机构及从业人员因非法获取个人信息被公安部门处罚。说明我市房地产经纪行业的从业人员对我国法律法规关于个人信息保护、使用方面知识薄弱。我国《民法典》《网络安全法》《电子商务法》《消费者权益保护法》等法律明确了个人信息保护的主要规则,《刑法》完善了惩治侵害个...
李文杰:二手房中介金融风口需法律法规护航
资本频繁“光顾”房产经纪行业,它们所看中的是二手房住房金融大蛋糕(www.e993.com)2024年7月28日。但尚处于人力和资金密集型时期的房产经纪公司,迫切需要资金来提升管理水平,而非扩张规模。而在所有提升管理水平、提升规模的过程中,没有一部根本的法律法规,让这个行业改变起来举步维艰。2月8日,北京房地产中介行业协会会长、中原地产华北区域总...
一批法律法规4月1日起施行 网络扫黄将设黑名单
首部房产中介行业法律法规将在4月1日正式施行首部针对房产中介行业的全国性法律法规《房地产经纪管理办法》将在4月1日正式施行。该办法不仅规范了经纪机构的行为,而且对买卖双方都有一定约束力。多家公司同时出售一套房源的情况将得到遏制。业内专家介绍,具体操作层面上,将有4方面变化。
齐鲁晚报:房产中介乱象丛生凸显法规滞后
目前,在监管房产中介的法律法规方面还有不少空白,监管力量的薄弱和房产中介的众多也是一个突出矛盾,及时制定相关的法律规章就显得尤为必要。据了解,北京就出台政策,如果中介公司没有备案是不能从事二手房买卖的,一旦被查到将立即取消网签资格。有了这种震慑,问题中介自然会有所顾忌。
齐鲁晚报:房产中介乱象丛生凸显法规滞后
目前,在监管房产中介的法律法规方面还有不少空白,监管力量的薄弱和房产中介的众多也是一个突出矛盾,及时制定相关的法律规章就显得尤为必要。据了解,北京就出台政策,如果中介公司没有备案是不能从事二手房买卖的,一旦被查到将立即取消网签资格。有了这种震慑,问题中介自然会有所顾忌。
房产中介二手房交易风险法律对策分析
在房地产交易中,双方一旦形成了法律上的权利义务关系,代理人就要负有忠诚、善良,勤勉履行受托业务和为客户保守秘密等义务。按照典型的解释,经纪人即为受人委托为了佣金而缔结交易和合同的代理人[张永岳.《国际房地产概述》.上海人民出版社.2004年版.第97页]。以美国的房地产经纪为例,有数据表明,房地产交易中82%的...