“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势...
深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
深圳新房市场进入 9 月未现回暖 首周成交环比降 10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,"以价换量"是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,...
市场“以价换量”,活跃度持续提升 广州、深圳二手房成交份额均超...
乐有家门店成交数据显示,7月,深圳二手房价正式跌破“6”字头,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,广深两地今年前7个月的二手房成交量,相较去年有了一定修复。现阶段,深圳二手房价格终于重新站在荣枯线上。”孟凡振...
深圳西部新房价格还能撑多久
沙井万丰海岸城是过去深圳的网红盘之一,目前新房均价约5.5万/㎡,原村民回迁二手房成交价对比鸿荣源珈誉府附近二手房的差价更大,万丰海岸城二手房多套成交价约4.3万/㎡,差价约30%,幸运的是万丰海岸城推出来的比较早,大部分在过去市场好的时候卖掉了,目前推出的房源并不多,库存压力相对较小,如果接下来要...
深圳部分二手房价跌回2018年,“新房被迫降价”
2021年,深圳房地产行业盛况历历在目(www.e993.com)2024年9月19日。当年,深圳诞生了万丰海岸城、星河天地、金地峰境瑞府、玺园等多个日光盘,但如今这些楼盘也没有想象中那么香了。以多次售罄的星河天地为例,项目一期开盘价4.63万元/平方米,后来二手房稳定在5万元/平方米左右,但今年7月成交的一套89平方米三房价格已经回落到约4.2万元/平方米...
7月深圳二手房交易量再破5000套,新房住宅成交量环比下降11%
从交易面积段来看,深房中协统计显示,7月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量57.7%,较上月再次下降1.6个百分点,反映出改善型群体对楼市未来更加看好,刚需型群体则处于“萎缩”状态。当前,深圳二手房在售量高位小幅增加。截至2024年8月1日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手...
刚需被激活!7月深圳二手房交易量再破5000套
据乐有家研究中心统计,7月深圳二手房的成交均价为5.90万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。最新业主挂牌价也同步下滑至6.74万元/平方米,环比下跌0.7%,同比下跌12.5%。算下来,1年的时间内,深圳二手房的价格每平方米减少了1万元。房价的下降也导致深圳的部分刚性需求购房者的购房意愿被激活。在7月份深圳乐有家...
深圳二手房成交量六连升,“以价换量是常态”
乐有家研究中心数据显示,截至3月19日,一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价,其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%。而从挂牌量来看,根据公开在售二手房源量数据统计,截至2024年3月25日,深圳全市共有56957套有效二手房源在售,较前一周增加898套。
深圳二手房成交量六连升:有中介门店单周成交创3年新高,“以价换量...
乐有家研究中心数据显示,截至3月19日,一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价,其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%。而从挂牌量来看,根据公开在售二手房源量数据统计,截至2024年3月25日,深圳全市共有56957套有效二手房源在售,较前一周增加898套。