原国家房改课题组组长说楼市|限购|房价|地价|保障房|商品房|...
新加坡政府就是通过增加税收的方式抑制房价上涨。但是因为有了保障房,这样加税已经伤害不到新加坡国民。而新加坡政府通过税收拿到的这些钱,又可以用来更好地建设保障房。当然我国并不需要照搬新加坡的做法,毕竟我国国家大、人口多。根据我国的现实国情,我认为我国大城市应能达到50%居民家庭享受保障房,启动保障房规模化建...
放松限购能否打破楼市僵局?丨智库
实际上,限购政策作为行政手段,原本只是“临时性措施”,在特定时期和特定城市,对房地产市场平稳健康发展确实也起到了积极作用。特别是在一线城市和部分热点二线城市,住房市场出现严重的供不应求,又缺乏完善的保障房体系,在此背景下,限购政策成为抑制炒房需求、稳定房价的利器。中信证券(19.390,0.42,2.21%)在研究报告中...
放松限购能否打破楼市僵局?
实际上,限购政策作为行政手段,原本只是“临时性措施”,在特定时期和特定城市,对房地产市场平稳健康发展确实也起到了积极作用。特别是在一线城市和部分热点二线城市,住房市场出现严重的供不应求,又缺乏完善的保障房体系,在此背景下,限购政策成为抑制炒房需求、稳定房价的利器。中信证券在研究报告中分析认为,限购作为一...
媒体聚焦:行政调控手段能抑制房价上涨吗?
袁陈伟:行政调控能抑制房价我认为行政调节能够抑制房价上涨,只是要看有关部门有多大的决心和通过什么样的手段。过去两年的调控中,虽然有的地方房价仍然在上涨,但已经不是那种无序的、无理性的疯涨了。可以说行政调控起到了很大的作用。“怀疑农地入市效果”白先生:不能拆东墙补西墙让农地入市确实可以缓解现在市场...
抑制房价过快上涨需要倾听法治的呼声
抑制房价过快上涨需要倾听法治的呼声在新时代,我国社会的主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。对于人民来说,是否有住房可以居住,能否购买得起住房,就是能否过上美好生活的最重要的组成部分。杜甫说,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。杜甫的心声就是对美好生活的追求。当然,在...
遏制热点城市房价过快上涨 税收手段或成"杀手锏"
国际经验表明,房地产税是促进社会财富公平分配、降低投资炒作空间的重要工具(www.e993.com)2024年7月27日。未来,需要加快房地产税等税收手段运用,以减少市场参与者非理性行为。加快个人住房信息系统全国联网等配套制度建设,为房地产税的公平、合理、高效征收提供制度保障。征收房地产税能起到抑制房价的作用吗?2016年11月,国际货币基金组织(IMF)财务...
遏制热点城市房价过快上涨 税收手段或成"杀手锏"
遏制热点城市房价过快上涨税收手段或成"杀手锏"在中央“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,3月份以来,已有多个城市升级楼市调控政策。专家认为,要想遏制炒房不能只靠一时的应急调控政策,从长远来看,需要加快建立符合国情的长效机制才能促进市场稳定,其中房地产税是必选项。
遏制热点城市房价过快上涨 税收手段或成“杀手锏”
国际经验表明,房地产税是促进社会财富公平分配、降低投资炒作空间的重要工具。未来,需要加快房地产税等税收手段运用,以减少市场参与者非理性行为。加快个人住房信息系统全国联网等配套制度建设,为房地产税的公平、合理、高效征收提供制度保障。??征收房地产税能起到抑制房价的作用吗?2016年11月,国际货币基金组织(IMF...
加大抑制房价过快上涨力度
抑制房价过快上涨,关键是要通过经济手段,充分发挥市场机制的调节作用,着力增加供给,缓解供求矛盾和稳定公众的通胀预期。行政手段作为目前非常时期必要的适当补充,要更有针对性。当前,要千方百计增加房地产市场的有效供给。目前房价过快上涨的症结在于有效供给的不足和公众强烈的通胀预期。建议同时采取不对称加息等手段有...
抑制房价过快上涨和加大住房保障力度成楼市基调
温家宝总理在《政府工作报告》中指出,要“正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产投资合理规模,优化商品房供应结构,加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平。”中原地产研究部表示,近两年的宏观调控,都是努力在市场达不到的方面,诸如土地供给、供应结构、投资规模等,由政府出面进行调控...