空白协议是陷阱!拆迁补偿千万别糊涂!

补偿项目有哪些,钱什么时候发,怎么发,安置房的位置、面积、户型等,这些细节都不能少。四、违约责任要明确咱们还得在协议里约定违约责任。如果拆迁方违约了,咱们可以根据协议中的违约条款来保护自己的合法权益。乡亲们,拆迁补偿是关系到咱们切身利益的大事,签订协议时一定要谨慎再谨慎。希望这些法律知识能够帮助大...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

行政机关自我纠错不影响其违约责任的成立

未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的,人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。”可见,与民法典第五百七十七条基本一致,采取的是严格责任原则,有违约行为即应承担责任,不论是否有过错。

浙江诸暨一民企中标4.8万平方米土地后:因政府两次违约濒临破产 |...

“当时因为国土局尚未完成居民拆迁安置、青苗补偿和场地平整等工作,按照他们提供的合同格式,《出让合同》中有关土地交付期限、交付条件及违约责任条款均未作约定。我们当时也有顾虑,但国土局领导说一定会尽快达到‘净地’交付条件,让我们放心大胆地开发。”周利忠回忆说,同年5月,中金房产办理了土地使用证,融资三四千万...

全国法院:民商事案件违约责任纠纷的110个参考案例(一)

Ⅱ、电信服务企业在订立合同时未向消费者告知某项服务设定了有效期限限制,在合同履行中又以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的,构成违约,应当承担违约责任(www.e993.com)2024年11月24日。案例文号:(2011)泉商初字第240号002、指导性案例072号:汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

三、关于合同解除后的违约责任问题某房地产公司作为违约方,应依法承担相应违约责任,其主张全额退还已交的土地价款270000000元,没有依据,仲裁庭不予支持。本案《出让合同》及01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》解除后,某县资规局主张依据03号《补充合同》第一条第二款“…受让人无权要求返还...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

从离婚损害赔偿请求权的性质来看,离婚损害赔偿实质上是基于侵犯了配偶身份权而提起的赔偿,包括了物质损害赔偿和精神损害赔偿,而精神损害赔偿一般不属于违约责任范围,其属于侵权责任的范围。对合同的违反所需要承担的违约责任以弥补合同一方当事人受损财产利益为限,不存在精神损害赔偿问题。只有在侵权行为场合下的损害赔偿才...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

后因陈某未偿还银行贷款,银行起诉陈某和于某,并要求某置业公司承担连带保证责任。该案判决某置业公司代替陈某向银行支付贷款本息,并向陈某和于某追偿。现某置业公司起诉,要求陈某和于某解除《预售合同》并协助腾退房屋、恢复原状;支付房屋使用费、合同解除违约金、交易税费、代偿款、以及相应的利息、违约金等费用。

...| 拆迁方不能按约提供安置房,应以安置房的市场价格承担违约责任

高台县法院经开庭审理,认为当事人应当按照约定全面履行自己的义务,履行义务不符合约定的应承担违约责任。李某与某房地产开发公司签订的《房屋征收安置补偿协议》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,对双方当事人均具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行义务。双方在协议中虽未约...