对卖房合同条款有异议,要求解约退款合理吗?法律人士这样说

法律人士这样说今年9月份,陈先生的妻子将房子挂在多家中介出售,但最终她选择了一家知名度较高的中介,签订合同并缴纳了推广费,但后来他们认为合同部分条款不合理,要求解约并且退回推广费。那么,陈先生他们的诉求合理吗?via@第一帮帮团0条评论|0人参与网友评论登录|注册发布相关新闻起诉强拆,赔偿金额怎么...

如何认知租房过程中的违约情况并妥善解决?这种违约情况的处理方式...

无论是租客还是房东,都应主动与对方沟通,解释违约的原因,并提出解决方案。其次,保留所有相关的书面证据,如违约通知、沟通记录、支付凭证等,这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。此外,了解当地的法律法规也是非常重要的。不同地区对于租房违约的处理方式可能有所不同,了解这些规定可以帮助双方更好地维护自己的...

有效识别租房合同的法律风险,保护权益就这几步!

首先,一定要认真阅读合同的每一条款,对于不明白的地方要勇于提问,必要时可以寻求法律援助。其次,了解合同解除或无效的条件,这样即使遇到问题,也能依法保护自己的权利。例如,如果你发现出租人在未经你同意的情况下将房屋转租给他人,这是有法律保护的;同样,如果房东未能按照约定提供可供正常居住的房屋,你也可以要求解...

租房定金支付的正确方式和注意事项是什么?这些支付方式对保障租房...

2.资金安全:使用第三方平台或银行转账,可以确保资金的安全,避免现金支付可能带来的风险。3.诚信体现:规范的定金支付方式体现了双方的诚信,有助于建立良好的租赁关系,减少不必要的纠纷。总之,正确的定金支付方式和注意事项对于保障租房权益至关重要。通过规范的操作,可以有效避免租赁过程中的风险,确保双方的利益得到保护。

出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场

——加强合同备案管理,规范租房市场。《北京市住房租赁条例》规定,“出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内按照规定到租赁住房所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案。”上海市规定,上海行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。南京、杭州、广州等城市基于租赁平台开展合同网...

法律科普小知识丨租房维权指南:了解租客的权利和义务

个人信息保护:租客需要关注自己的个人信息保护,不泄露过多的个人隐私,以免遭受不必要的骚扰或侵犯(www.e993.com)2024年11月29日。国际经验借鉴:一些国家在租房维权方面有着成熟的法律和政策,租客可以借鉴他国的做法,对比分析,为自身维权提供更多思路。维护租客的权益是一个全面的、持续的过程,涉及到多个方面的合法权益和社会因素。租客应积极学习、...

德国、新加坡是如何构建保障房体系的?

从政策执行上看,德国《住房补贴法》规定:居民可支付租金一般按家庭收入的25%,低收入居民实际交纳租金与差额可向地区政府申请房租补贴。地区政府负责房租补贴资格审核,只审核申请人的收入不审核资产,居民领取房租补贴后,可以申请社会住房,也可以在市场上租房,但只能选择符合标准的房屋(政府根据房屋质量、区位、配套等因素...

租房押金的条款有哪些要求?这些要求如何保障租客权益?

在租房市场中,押金是租客和房东之间的一项重要财务安排,它不仅涉及到金钱的流转,还关涉到双方的权益保障。了解租房押金的条款要求,对于租客来说至关重要,因为它直接关系到租客的财产安全和权益保护。押金的数额通常是根据租赁合同中的月租金来确定的。在大多数情况下,押金的数额不会超过三个月的租金。这一规定旨在...

...首场“市民有约·法治大讲堂”开讲,住房租赁也得符合公序良俗

根据《中华人民共和国民法典》第八条:“民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗”、第五百零九条第二款:“当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。“如果出租屋内发生过非正常死亡,房东是有义务在达成住房出租合意之前,明确告诉租户的。”签订租赁合同...

中国婚姻家庭报告

这部《婚姻法》第一条规定“实行男女婚姻自由、一夫一妻、男女权利平等、保护妇女和子女合法利益的新民主主义婚姻制度”。这一条款确立的新中国婚姻家庭制度的基本特征是男女权利平等。它还在第三章夫妻间的权利和义务中指出:“夫妻为共同生活的伴侣,在家庭中地位平等”(第7条)。第二条规定“禁止重婚、纳妾。”这条...