郑州银行业绩高光不再:经营现金连续六年流出,赵飞等超期任职

截至2024年二季度末,郑州银行发放企业贷款2684.15亿元,占贷款总额71.99%;个人贷款864.03亿元,占贷款总额23.18%。在个人贷款中,个人经营性贷款占比最高,同时其不良贷款率也最高,个人经营性贷款占个人贷款42.15%,不良贷款率2.31%。在企业贷款中,郑州银行将87.72%的贷款投放到批发和零售业,制造业,建筑业,房地产业,租赁...

金融16条和经营性物业贷款政策延期:继续提供流动性支持 夯实房企...

2024年1月,中国人民银行办公厅和金融监管总局办公厅联合印发经营性物业贷新规,旨在做好经营性物业贷款的管理,满足房地产企业的合理融资需求。新规细化了商业银行经营性贷款业务的管理口径、期限、额度、用途等要求,特别指出在2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行可发放经营性物业贷款用于...

经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?

经营性物业贷款是商业银行现有的一类贷款品种，其借款人可以为房地产开发企业。业内人士认为，相比于项目建设阶段发放的房地产开发贷款，经营性物业贷款额度较高、期限较长，且用途相对灵活。“开发贷款期限基本上是2年至3年，随着如今房地产市场变化、销售周期拉长，房企更需要长期平稳的资金支持。”一位房企负责人告诉...

再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!

《通知》明确,经营性物业贷款既可用于承贷物业在经营期间的经营性资金需求,也可用于置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等,但不得用于购地、新建项目或其他限制性领域。《通知》还特别明确,2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,支持全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,发放经...

两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求

据了解，经营性物业贷款是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的，以经营性物业为抵押，实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等，不包括商品住房、...

央行最新通知

1、什么是经营性物业贷款?这是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年11月27日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房...

经营性物业贷款新规影响分析

经营性物业贷款，是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的，以经营性物业为抵押，实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等，不包括商品住房、租赁住房...

央行等:经营性物业贷款可用于偿还房企存量房地产领域的相关贷款和...

所谓经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房、租赁住...

2024年一季度金融机构贷款投向统计报告

八、住户消费贷款增速略降,经营性贷款保持较快增长2024年一季度末,本外币住户贷款余额81.45万亿元,同比增长5.1%,一季度增加1.33万亿元。其中,经营性贷款余额23.45万亿元,同比增长15.4%,一季度增加1.29万亿元;不含个人住房贷款的消费性贷款余额19.81万亿元,同比增长8.7%,一季度增加375亿元。

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

首先,我们要知道什么是经营贷?这里我们所讨论的“经营贷”全称为房产抵押经营贷,是指借款人以自己名下的房产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请的用于企业经营活动的贷款产品。这类贷款的主要目的是为小微企业主或个体工商户提供流动资金支持,帮助他们解决经营过程中的资金需求。