以居住权对抗执行?依法拍卖!
??第一步,对于已设定居住权的房屋,可以询问各方当事人的意见,如果当事人能够协商一致自行涤除居住权的,则人民法院在拍卖过程中无需考虑居住权即可上拍。??第二步,若当事人无法协商涤除居住权,应由人民法院对于是否负担居住权拍卖作出初步判断,此时如果当事人不服人民法院作出的负担或涤除居住权的决定,可以...
以案说法丨居住权人死亡后,房屋应该何去何从?
法官说法有民事行为能力的自然人可以为他人就自己名下房屋设立居住权,居住权可以采用合同或遗嘱的形式订立。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。居住权人对他人所有的住房及其附属设施具有占有、使用的排他性权利,但居住权一经设立,不能出租、转让、继承、抵押。居住权人死亡,居住权随之...
离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?
法官说法公租房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其申请条件、流程具有严格的限定,承租人承租后,在租赁期限内对公租房仅有使用权,租赁期限届满后,符合条件可以续租。本案中,涉案公租房原系郝某、甄某在...
2024年二建《法规》真题答案解析(AB卷)第一批
解析]A选项正确,劳动关系与用工关系相分离。B选项错误,劳务派遣关系涉及三方主体。劳务派遣是一种特殊的用工方式,与传统的双方当事人之间通过劳动合同建立的直接用工关系不同,劳务派遣涉及劳务派遣单位、用工单位和被派遣的劳动者三方主体,形成特殊的三方法律关系。C选项错误,劳务派遣用工属于补充形式。只能在临...
江平民商法奖学金评选第一轮笔试试题及答案
13.下述选项中的行为属于无权代理的是()。A.代理人以传达人身份传达意思表示B.代理人以自己的名义作出意思表示C.代理人违反委托合同的约定在代理权限范围内实施的代理行为D.代理人在代理权消灭后实施的代理行为14.如果代理人的代理行为因重大误解而可撤销,则下列选项中表述正确的是()。A....
人民说法|再婚后能否为配偶设立居住权?
综上,法院确认王女士对于涉案房屋享有居住权,小刘于房屋可办理不动产登记之日起三十日内配合王女士办理居住权登记(www.e993.com)2024年10月28日。北京市第一中级人民法院团河法庭庭长张琳在接受“人民说法”采访时表示,在老年人再婚的情形下,遗嘱人为再婚老伴设立居住权,也多是出于保障其居住生存、生活安定的考虑。个案中,需要结合遗嘱使用的词句、...
...要什么?经济发展?民主转型?现代化对于发展中国家到底是什么?本...
理论上讲后一种保障是在前一种保障的基础上,也就是说允许他有合法居住权才谈得上他的居住福利。如果他连见你都不敢见,还赶要什么福利?我见过城里违章建筑,我连拍照他们都吓得一塌糊涂。但印度人就不一样,他们说,我们就在这里不走了,下一步要求政府提供水、提供电。包括柬埔寨,大家知道前段时间闹得沸沸...
??【谈“典”说法】当“抵押权”遇上“居住权”
居住权制度渊源已久,起源于罗马法。罗马法中的居住权属于人役权的范围,其具有保护弱者的的功能。后被《法国民法典》《德国民法典》等吸收借鉴。虽然在我国《物权法(草案)》中曾规定有居住权,但因种种原因,未能正式吸收到《物权法》中。2020年5月28日我国通过的《民法典》将《物权法》被删掉的“居住权”制度...
关于举办《中华人民共和国民法典》 有奖法律知识竞赛的启事
每题的选项中只有一个正确答案,请选出正确答案,并填涂在答题卡中对应的位置。共100题,每题1分。1、下列哪个主体能成为保证人()。A.企业法人B.机关法人C.以公益为目的的非营利法人D.以公益为目的的非法人组织2、租赁期限()以上的,应当采用书面形式。
女子离婚后回娘家住,母亲和哥哥把她告了:立即搬走!原因是…
如果周敏过世,该房屋居住权回归周俊。《民法典》对居住的规定,对于一些离异后没有房屋居住女性来说有积极意义,她们在离婚前可以跟其配偶协商,让配偶解决其短时间或者长时间的居住问题,在某一套房屋或者某一间房屋设立居住权,保证其在离婚后无房可住,保证其基本的生存权。(文中涉及人名均为化名)...