全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。也就是说,南京江宁经开区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。目前,已有大部分业主与开发商签订相关协议,也标志着这一解决方案的逐步落实。这也是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。此举是对业...
开发商垫付首付后,退房流程是怎样的?
3.审核与协商开发商会对退房申请进行审核,这可能包括对购房者提供的理由和文件的审查。在此过程中,双方可能需要进行协商,以确定退房的最终条件,包括首付的退还方式和时间,以及是否需要支付违约金或其他费用。4.执行退房一旦双方就退房条件达成一致,开发商将执行退房程序。这通常包括退还购房者已支付的首付(扣除...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月已同开发商协商启动退房流程:退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
正因如此,南京官方出面协调了,一是开发商同意退房,二是启用监管账户资金退款。经过一个多月的努力,开发商同意退房了!退款资金来自监管账户,但只退首付款,不退贷款利息,目前大部分业主已经签了退房协议,虽然亏了一些利息,但对于这些业主来说,能把烂尾楼退掉已经是解决了心头的大问题了。比起等待“保交楼”落...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房...
全国头一回!官方出手“退房退首付”!烂尾楼业主有救了?
②官方提出交房日期前,启用监管账户资金启动退房流程(www.e993.com)2024年9月17日。江宁经济开发区表示,2024年5月17日、5月24日他们组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。③无按揭贷款利息补偿,开发商只退房款。经过协商,经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿。
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
他认为,对于此前的项目,如果预售资金被挪用,且无法追回,销售比较少,可以采取退房置换到其他项目的措施;同时,对项目启动破产清算,并将清算资金优先保障被置换项目,缺口由地方政府兜底。在强化预售资金监管的当下,李宇嘉相信,对于“烂尾楼”项目退房、退首付具有较强的推广可行性,“目前,预售资金监管都比较严格,但商品...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
01南京珠江四季悦城项目在停工两年后,由地方政府介入协调组织开发商向业主退还首付款。02截至7月29日,已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。03该项目是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。
全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付????
会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房...
烂尾楼,可以退房退首付了
“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”为什么烂尾楼突然可以“退房退首付”了?这个大动作的背后,是国家对房地产行业调整的新动向。就在昨天,中央大会强调:要统筹防风险、强监管、促发展,提振投资者信心。“退房退首付”,正是一个最好的提振信心之举,有助于房地产修复预期...