代建管理:蓝图驱动
代建企业管理费取费标准的现状存在不统一、偏低等问题。为了促进代建制的健康发展,需要进一步完善取费标准,实现专业化、规范化。此外,不少企业通过实际行动为代建行业的标准化、合规化发展出谋划策。如金地管理通过近三年的产品实践经验,发布了《委托方驾驶舱2.0》。绿城管理发布了《2023年度C端客户研究白皮书》和《20...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
代建江湖87家选手,谁是“效益高手”?
而金地在商办代建战场在实现全行业规模第一之外,也在商办代建标准、代建操盘中也是行业领先。四、创效第一站:谋城大于谋1,先谋城,再谋项创效第一站,谋城大于谋项!众所周知,轻资产代建模式,本是个“旱涝保收”的业务,而且操盘难度高的项目也可以变相提升代建费去化解风险。那为何金地管理还要精选城市,精...
「甲方乙方」专访朗诗绿色管理黄征:代建老玩家要坚决变“轻”
黄征:每个项目情况不太一样,我们的取费主要有三类:一是管理费,一般按照月度或者季度支付;第二是品牌费,一般按照项目销售的签约额或者回款来约定一个比例,基本也是按月支付;第三是如果项目使用了朗诗的三恒科技系统,我们会收产品整合费;还有第四类费用,有些项目的委托方为了激励代建方,比如我们能把价格卖得...
2024版全过程工程咨询服务费取费标准,收藏版!
投资决策咨询包括编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等,取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了...
南通市通启运河整治工程(通州区段)建设监理招标公告
监理取费本工程监理费设最高投标限价,最高投标限价为42.01万元,超过42.01万元的投标文件将被否决(www.e993.com)2024年9月9日。赋分标准:投标报价为42.01万元的得5分,投标报价每下降1%加1分,最多加5分。保留小数点后2位数字,小数点后第3位数字“四舍五入”,采用内插法计算。
新疆:公路项目代建服务费取费标准研究完成
专家认为,新疆公路项目代建服务费取费标准研究主要有以下几个特点:一是提出了奖惩的具体措施和办法建议;二是提出了代建服务费的概念,费用标准计算公式,为政府决策提供了参考依据;三是首次对代建服务费标准计算引入区域调整系数概念,有效解决了地域差异带来的代建争议;四是首次系统提出了建立代建绩效考评机制建议,确立了...
关于印发湖南省政府投资项目代建服务
三、代建服务收费,本着政府购买服务,促进服务与收费对等,鼓励代建服务主体多劳多得,最大限度发挥市场配置资源优势和代建服务社会功能的原则,并考虑代建项目的工程类别和难易程度,以及与其他建设服务行业收费现状相匹配等因素制定。具体取费标准、费率及计算方法见附表。
申丹:合理确定政府投资项目代建管理费标准
出席十一届全国人大二次会议的全国人大代表、九三学社中央委员、北京大学人文学部副主任申丹建议,合理确定代建管理费标准。申丹说,近年来,全国各地陆续开展了代建制试点工作,并在总结经验的基础上,结合各自的具体情况,及时出台了有关政府投资项目实行代建制管理的规范性文件。按照这些文件规定,代建单位在代建管理期间不...
专访李军:绿城代建不只是命好
物业公司随着共同富裕、收入增长的要求,毛利水平反而会下降,因为人力成本上涨是刚性的,但物业费率增长是很难的。代建企业能够抗通胀,是因为代建费收入跟资产价格同期走,我们的取费模式是项目销售额的几个点,代建收入是随着经济发展、房价增长而增长的,所以两者的底层逻辑不一样。