购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?
这类房产通常由政府或开发商负责建设,并在拆迁协议中明确规定了回迁的条件和标准。然而,在实际操作中,一些回迁安置房的购房者可能会遇到只有合同而无房产证的情况。这种情况可能会给购房者带来一定的风险和不确定性。因为在法律上,房产证是证明房屋所有权的重要文件,没有房产证意味着购房者在法律上可能不具备完全的...
征地拆迁注意事项:3个文件要拍照留证,6种情况谁来也别签!
导读:征地拆迁中,3个文件要拍照留证:1、征收土地预公告。2、征地批文和征地公告。3、征地补偿安置方案。六种情况不签字:1、空白协议书。2、先拆迁后补偿。3、未公告就进行拆迁。4、拆迁主体不规范。5、拆迁补偿不合理。6、拆迁后不能降低现有的生活水平。新乡村的建设一直都在进行,拆迁也是不可避免的事情之一。
合肥最新官方权威拆迁安置补偿赔偿标准与相关政策细则文件汇总
3、临时安置费、搬迁费等按《合肥市人民政府办公室关于印发合肥市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费标准的通知》(合政办〔2020〕22号)文件执行。4、附属物补偿费按《合肥市人民政府关于调整合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(合政秘〔2021〕1号)及《关于国有土地上房屋征收房屋装潢、附...
拆迁过程中什么样的补偿协议可以签?
合法合规是签订补偿协议的前提。被拆迁户应了解并核实拆迁项目的合法性,包括是否已取得相关部门的批准文件、是否遵循了法定的拆迁程序等。同时,协议内容必须符合国家及地方的法律法规、政策规定,不得侵犯被拆迁户的合法权益。四、充分沟通与协商在签订协议前,被拆迁户应与拆迁方进行充分的沟通与协商。通过谈判,表达...
房屋拆迁补偿协议签订时应注意哪些事项?
签订协议后,业主应妥善保管所有相关文件,包括但不限于拆迁通知、评估报告、补偿协议等。这些文件在后续可能出现的争议中将起到关键作用。总之,签订房屋拆迁补偿协议是一个需要谨慎对待的过程。业主应充分了解相关知识,注意上述事项,以确保自己的权益得到妥善保护。
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)被拆迁住宅房屋拥有不动产登记等权属证明的,按证载建筑面积给予认定,并按规定标准给予足额补偿(www.e993.com)2024年9月20日。(二)被拆迁住宅房屋未能提供不动产登记等权属证明,但经城区、开发区征地机构核实属一户一宅的,对被拆迁人家庭户内符合拆迁补偿安置条件的人口(简称拆迁补偿人口),按人均80平方米住宅房屋建筑面积作为补偿(补助)认定...
旧村改造搬迁补偿鼓励利用房票安置
公告包含《广州市旧村庄改造实施细则》《广州市旧厂房改造实施细则》《广州市旧城镇改造实施细则》三份文件。根据《配套文件》,旧村庄改造搬迁补偿安置工作应当遵循“先安置、后搬迁”的原则,鼓励利用房票进行安置,鼓励早签约、多得益、先选房。信息时报记者刘丽莹通讯员穗建...
最新!贵州省直住房公积金贷款有调整
5.有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件。6.已按规定支付首期房款。缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的,最低首付款比例为20%。7.能够提供贵州省直住房公积金中心认可的担保。8.符合贵州省直住房公积金贷款规定的其他条件。二、贷款申请时限...
一份“拆迁协议”引发的罗生门:签订拆迁协议9年仍有争议,安置房...
根据陕西省西咸新区沣东新城城中村(棚户区)改造办公室(下称改造办)给西咸新区沣东新城行政审批局的回复文件中明确,薛佩于2014年签订了一份《拆迁安置协议书(住宅)》。在此后西咸新区管委会和斗门街道办的回复中,则称薛佩是于2015年5月27日签订的拆迁安置协议。薛佩称,按照她在2014年签订的拆迁安置协议,她...
临朐2019年最新拆迁有哪几个村庄 补偿安置协议有哪些特征
凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要...