明确了!南京重磅文件发布,利好业主!
1、业主自荐后或联名推荐业主委员会!针对业主委员会担任人员,由业主大会选举产生,并在物业管理区域内显著位置公告。业委会由5-11人的单数委员组成,每届任期3-5年,委员可以连选连任。业委会设主任一名。2、鼓励业主大会选聘物业!针对更换物业,原《条例》规定“提倡业主大会通过统一的招标投标平台选聘物业服务企业...
银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!
《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不得单独收取。收费标准受普通住宅小区前期物业服务等级、是否带电梯等因素影响,由低到高分别为:...
...十一|物业费|住宅区|物业管理|物业服务|小区业主_网易订阅
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
莆田东城一号物业被投诉乱收费 不服处罚提起行政复议
施副总经理称,莆田于2016年新出台了《关于公布莆田市住宅前期物业服务标准及收费指导价的通知》(莆政综[2016]28号)文件规定,不能收取电梯维保费,他们也响应号召,退还给业主2016年的电梯维保费。“因为小区尚未成立业主委员会,而且与业主与我们签订的前期物业服务合同还未到期,所以继续按照原标准实施,电梯维保费还得由...
业主质疑业委会乱收费 部门回应有收费依据
据悉,根据业委会决议,业主前期缴纳的3000元改造费将直接转为4年小区停车费,未交3000元的有车的业主需补交相关停车费用,对于已交3000元改造费但无停车需求的业主后期将退还3000元钱。由于记者没有见到孙永生口中所说的有关收费规定文件,同时为弄清展宏家园周边的老旧小区改造为何不需要交费,记者又来到瓯海区梧田...
阜阳糟心物业被投诉!物业不作为、乱收费、违规搭建、毁坏绿化…
物业不作为、乱收费、违规搭建、毁坏绿化…阜阳物业红黑榜曝光详情关于4个红榜,7个黑榜还有这11家优秀物业官方点赞阜阳房管局发布文件:力挺成立业主委员会搜图一、阜阳物业红黑榜曝光!看看你家在哪?近日,本站盘点了一下阜阳小区物业红黑榜,一起来看看你家是红榜还是黑榜(www.e993.com)2024年9月7日。
郑州停车场乱收费最高罚5万 新规10月1日起施行
不按照规定标准收取停车费的,由城市管理行政主管部门责令改正,没收违法所得,并处一万元以上五万元以下罚款;情节严重的,责令停业整顿。没有收费资格违规收取停车费用的,由城市管理行政主管部门责令改正,并处一万元以上五万元以下的罚款。应当出具收费票据而未出具的,由城市管理行政主管部门责令改正,并处二千元以上一...
「法规」民法典关于物业必读的6条,对乱收费“说不”
②物业服务合同到期后未续约,第949条物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施等相关资料等交还给业主委员会。原物业单位不得再收费。③物业公司对安全隐患采取放任态度,例如:业主违章加建的玻璃顶棚对小区安全构成了一定隐患,住户向物业投诉未得到回应可以拒缴或少缴。
沪修订《物业管理规定》 规范物业乱收费
中国日报网消息:上海在物业管理方面,售后公房和商品房无论服务标准还是收费标准都有很大的差别,3月24日上海市住房保障和房屋保障局局长刘海生参加《2010上海民生访谈》节目时表示,在即将修订的《上海市住宅物业管理规定》中,会将其规范化。据介绍,上海2004年颁布《上海市住宅物业管理规定》;我国《物权法》于2007年出...
苏州有房的注意了,明年你家或多一笔支出!更重要的是…
而关于物业乱收费的情况业主不交费会,面临什么处罚?别急,未来江苏有新的标准!01江苏省物业服务收费管理办法》正进行全面修订为规范物业服务收费行为维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益日前,江苏省物价局会同省住建厅对《江苏省物业服务收费管理办法》...