如何评估一个房产中介的服务质量?优质房产中介的服务标准是什么?

合法的房产中介应持有相关的营业执照和房地产经纪人资格证书。这些证书不仅证明了中介的专业能力,也为其服务质量提供了法律保障。2.服务态度与沟通能力优质的中介应具备良好的服务态度和高效的沟通能力。他们应能耐心倾听客户需求,及时回应疑问,并提供清晰、准确的房产信息。良好的沟通不仅能减少误解,还能增强客户的信...

中介买卖房的收费标准是什么?这种标准对买卖双方有何影响?

首先,中介的收费标准通常基于房屋的交易价格。具体来说,中介费通常是房屋成交价的1%至3%,具体比例因地区和中介公司的政策而异。例如,在一些大城市,中介费可能高达2.5%,而在一些小城市或乡村地区,这一比例可能较低。以下是一个典型的中介收费标准示例:这种收费标准对买卖双方的影响是多方面的。对于卖方而言,支付中...

收费标准须明示 北京进一步规范房地产中介机构

按照要求,房地产经纪机构、住房租赁企业应当自领取营业执照之日起30日内向所在地区的住房和城乡建设或者房屋主管部门备案;经纪机构、租赁企业不再从事相关业务的,应当在其签订的合同全部履行完毕、相关费用结算完成后办理注销备案。《办法》结合行业管理实际情况,对从业人员的专业性提出了明确要求,要求房地产经纪机构、住房...

成都出台文件:中介机构要合理降低住房买卖、租赁经纪服务费用

《通知》还提到,房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担经纪服务费用。此外,《通知》要求,具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市...

收费不规范?北京给房屋中介立新规,下周起施行

中介收费不规范、未明码标价一直是市民投诉的焦点问题。《办法》进一步明确企业信息公示标准，要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。尤其是对经营分散式租赁住房的住房租赁企业，《办法》要求其在经营的出租房屋内或网络服务端公示服务项目、服务内容和标准、收费...

7月1日起实行!宁乡住建局市监局联合出手规范二手房中介交易市场

(1)营业执照、《宁乡市房地产经纪机构备案证》或《宁乡市房地产经纪分支机构备案证》;(2)服务项目、内容、标准；(3)业务流程；(4)收费项目、依据、标准；(5)交易资金监管方式；(6)宁乡市房地产经纪执业卡复印件；(7)信用档案查询方式、投诉电话及价格举报电话；(8)房地产主管部门或者行业组织制定的房地产经纪...

重磅!广州规范房地产中介服务,保障消费者权益

其中，文件明确提出，房地产中介机构应合理调低住房买卖和租赁的中介服务费，并被鼓励根据成交价格的高低来实行分档定价机制。对于费用的降低，文件给出了具体的指导原则，鼓励房地产中介机构按照成交价格越高、服务费率越低的原则来制定收费标准，并公开标示价格信息以维护市场价格秩序。这一要求体现了对消费者权益的关注...

北京拟要求房产中介公示收费事项和标准等信息 向社会公开征求意见

针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题,《征求意见稿》对信息公示的有关要求作了进一步明确,要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证明、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。据了解,该办法是《北京市住房租赁条例》配套文件之一。《征求意见稿》共十四条,分别从备案条件、备案材料、备案内容...

北京拟要求房产中介机构在醒目位置公示收费标准等信息

针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题,《意见稿》要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证明、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。来源:北京市住建委官微北京市住建委在文件起草说明中表示,全市房地产经纪机构、住房租赁企业数量众多、准入门槛较低、监管难度大,同时发布虚假房源、克扣押金...

北京房产中介新规:拟强制公示收费标准、未涉及费率调整

地产分析师严跃进表示,《征求意见稿》是对房地产经纪机构、住房租赁企业备案方面的进一步细化,谁有资格、如何查询等均得到明确,是加强和完善行业管理的纲领性规范文件。相比于“公示”,大家可能更关心收费标准问题,其实这方面住建部等两部委在此前已经发文明确“要合理降低中介费用”。