任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
对小农户而言,延包涉及到其承包的土地是否会发生变化,如果是流转土地经营权的,意味着承包农户需要寻找新的受让主体。对家庭农场、合作社、种植大户等经营主体而言,他们则要考虑,是否有必要在其所经营的土地上进行长期投入?已经投入的设施能否得到补偿?以及期满后如何继续流转土地进行规模化经营等?这些问题不解决,...
流转土地征收补偿引争议 上海一法院为农户出招
1月25日,海报新闻记者从上海市浦东新区人民法院获悉一起因流转土地征收补偿而引发的纠纷。农户补偿款之所以没能及时发放,是因为补偿标准始终难定。新春将至,这些农户和村委会的“心结”,终于解开了。土地被征收,补偿款迟迟未发书院镇余姚村以种植业为特色,盛产的马兰头、西甜瓜等农产品远近闻名,这12户农户便是...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
一是把征地补偿费具体化为土地补偿费和安置补助费,而且规定了征地补偿费的最低标准,被征地村集体组织和被征地的农民依法在最低的标准之上,对征地进行协商,上不封顶。二是征地补偿费的依法协商制度,征地补偿费由征地双方依法协商确定。三是逢征必转,逢转必保的社会保障制度,该制度在全国都是不存在先例的。
涡阳县曹市镇采煤塌陷区黄塘行政村黄塘自然村房屋搬迁补偿有关...
依据《亳州市人民政府关于涡阳县调整被征收集体土地上青苗、房屋及地上附属物补偿标准的批复》(亳政秘2020116号),今年的青苗补偿费标准为1500元/亩,折合每季750元/亩。采煤塌陷区村庄搬迁属政府组织实施的搬迁行为,由政府负责落实青苗补偿。七、村民搬迁时可以获得哪些货币补偿、补助和奖励?答:村民在搬迁时...
流转和征收竟然相差上百倍?农民朋友一定要分清楚,不然吃大亏!
土地流转每年1千多元,按十年期限来算,总共收入十几万元。通过征收方式获得的补偿款,各地区没有统一的土地补偿标准,但少则6-7万元一亩地,多则20-30万元一亩地的补偿,土地流转和征收的补偿款相差几十倍、上百倍。土地流转和土地征收虽然都是与土地相关的法律行为,但它们的性质、程序和权益保障等方面存在明显的...
农村土改释放政策红利 投资机会解析
掘金新型城镇化呼唤新土改挖掘投资标的申银万国认为,新型城镇化呼唤新土改,十几年来,我国所推动的城镇化更大程度上属于土地城镇化(www.e993.com)2024年7月31日。为实现人口城镇化,必须进行土地改革。通过集体土地特别是宅基地的流转,一方面可以为新型城镇化建设提供税收等资金来源,另一方面可以使农村人口获取土地增值收益,提高农村人口的购买力...
民法典之农村常见法律知识100问(一)
11.征收农用地的补偿标准是如何规定的?根据《土地管理法》第四十八条的规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或...
国家林草局印发《林业改革发展典型案例》(第四批)
四是完善林业生态产品差异化保护补偿机制。在生态公益林每亩21.5元的补偿标准基础上,将国家公园、国家级自然保护区、省级自然保护区范围内生态公益林补偿标准分别提高至每亩35、33、29元。二、健全生态产品流转交易市场机制一是建立权益类生态产品流转机制。依托南方林业产权交易所,设立林权流转服务平台,细分油茶林、...
2014年农村土地流转补偿新标准 土地征收补偿政策
1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元的,按5.5万元给予货币补偿。2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础...
农村土地流转调查:分红和补偿减少引矛盾
所谓确权颁证,就是对农村集体土地所有权、房屋所有权、集体建设用地使用权、农村土地承包经营权和林区等,确权登记并为农民颁发相应的证书。2012年,中央一号文件要求,2012年基本完成覆盖农村集体各类土地的所有权确权登记颁证,推进包括农户宅基地在内的农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作。国土资源部数据显示,截至2012...