五部门联手打出房地产重磅政策“组合拳”
主要支持政策有五条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。
三年调整始筑底,后续政策“组合拳”如何“托稳”房地产
在北上广深,对个人销售购买2年以上普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上非普通住宅征收增值税。宋其超表示,此次调整,总的考虑有三个方面:一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势;二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性;三是有效降低房地产企业和购房人负担。降低存量房贷利率方面...
看似组合拳实则蛋炒饭,合订本房地产政策能推动市场止跌回稳吗?
而降低“卖旧买新”换购住房税费负担,早在2023年7月20日,国家税务总局的《支持协调发展税费优惠政策指引》中,有19条为提振住房消费信心优惠,比如个人销售住房减免增值税、印花税、个人出租住房减征增值税等。四个取消、四个降低,属于存量政策。有无效果,已经经受了岁月的验证。第二,城中村和危旧房改造属于存...
税收政策助力高质量发展 一文看懂财政部逆周期调节信号
除上述政策外,普通/非普通住宅标准曾与购房贷款的首付比例、契税等多项政策密切相关,但在后续房地产政策调控演进中逐渐被取消。此次会上财政部明确表示正研究取消与普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。此后,在2024年10月17日举行的国新办发布会中8,财政部进一步明确了对上述相关税收优惠政策调...
4万亿元!刚刚,房地产重磅消息→
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。年底前,将“白名单”房地产项目的信贷规模增加到4万亿元。
4万亿!房地产“白名单”扩围,商品住房全部纳入!
主要支持政策有5条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款(www.e993.com)2024年10月22日。财政部部长助理宋其超在会上介绍了允许专项债券用于土地储备和收购存量房相关情况,“下一步我们将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求,推动政策尽快...
北京将适时取消普通住宅标准,税费优惠后能拉动楼市吗?
取消普宅标准,小房子大房子税费政策一碗水端平取消普通住宅的标准对市场、对购房者有什么意义?这要先从为什么有“普通住房”说起。上海易居房地产研究院副院长严跃进梳理发现,比较早出现这一词的文件是《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电〔2005〕8号),其中提到,要加大住房供应结构调整的力度,...
住建部:房地产市场已筑底 10月数据积极乐观
主要政策有哪些?我想有以下五条。一是重点支持地级以上城市。二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。三是允许地方发行政府专项债。四是给予税费优惠。五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。有这五条政策加持,各地还可以结合城市更新,进一步谋划选择条件成熟的项目,提前实施,只要前期工作做得好,我们还可...
取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求
取消普通住宅(以下简称“普宅”)和非普通住宅(以下简称“非普宅”)标准,是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务,既要求有关城市主动施策取消相关标准认定,也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。在受访专家学者看来,近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准,到财政部透露正在抓紧研...
...鼓励住房以旧换新 兰州市住建局就《关于进一步优化房地产政策...
5.记者:居民换购住房个人所得税优惠应满足哪些条件?市住建局:纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。6.记者:居民应该怎样申请个人所得税优惠政策?市住建局:纳税人在申请居民换购住房个人所得税退税时,持房屋交易合同...