什么?唯一住房不能被强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...

以案说法 | 夫妻唯一住房能否排除强制执行?

在能够保障被执行人及其所扶养家属生活所必需居住条件的情况下,被执行人的唯一住房也可予以执行。对于超过生活必需的唯一住房,可根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条之规定,采取“以大换小、以好换差、以近换远”等方式进行置换,将超过生活必需部分的房屋变价款用于执行。...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将被...

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!

在保障被执行人的基本生活需求的前提下,依法拍卖被执行人的住房,确保执行申请人一方的合法权利得以实现。由此可见,“唯一住房”不是挡箭牌,在满足规定条件下,哪怕被执行人名下仅一套住房,人民法院也可强制执行。

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的(www.e993.com)2024年11月3日。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。

唯一住房能否被强制执行?

对于唯一住房的强制执行方式,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》有所规定:对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,或被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的,或对申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或从房屋变价款中预留五至八年租金的,被执行人...

唯一住房 法院如何拍卖

就是说,老王家的房屋被拍卖之后,申请人同意在拍卖款中扣除一部分费用,用于保障老王一家人有地方可住的,那么,法院就可以对这套唯一住房采取强制执行措施了。那么,扣除的标准是什么呢?1、在面积上,不是按照老王家原来的面积,而是按照当地的廉租住房的保障面积标准;2、在租金标准上,既不是按照老王家同区域同品质...

【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

法院不能强制执行但是现实生活中确实有被执行人以此为借口逃避执行对于这种情况法律是否有规定去维护申请人的合法权益呢?那么在什么情况下即使是“唯一住房”仍可被强制执行呢?今天的新法实践课就通过三个小情景问答告诉你“名下唯一住房”...

设立了居住权的房产,能被执行吗?

其次,谭某将唯一住房赠与女儿刘某,且双方有协议约定谭某对涉案房产有永久居住权,在赠与合同附有终身居住的条件下,刘某有保障谭某居住需要和安享晚年的义务,刘某对涉案房屋的所有权也因赠与人享有居住权而受到限制。因此,涉案房产暂未达到可执行的条件。张某可待具备执行条件时,另行申请恢复执行。因此法院判决不得执...