...符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区可以用于新增土地储备...

第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压...

闲置土地收储加速:越秀亏本退地,有出险房企拟上报专项债计划

其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。在价格标准方面,《通知》明确,由土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收地块开展价格评估。在对比评估价格和土地成本,形成基础价格的条件下...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上，财政部副部长廖岷介绍，将允许专项债券用于土地储备，考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目；另外，支持收购存量房，优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上，宋其超再次补充表示：“在具体操作上，关于专项债...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

新规定尚未制定)第一条规定,“土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理,土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。土地储备机构应为县级(含)以上人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于所在行政区划的国土资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作

土地收储是什么意思

在房地产领域,土地收储是一个至关重要的概念,它涉及到政府对土地的管理和调控。土地收储,简而言之,是指政府为了公共利益或城市规划的需要,依法对私人或企业的土地进行征收,并将其纳入国家或地方的土地储备库中。这一过程通常伴随着相应的补偿措施,以保障土地原所有者的合法权益。

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

修订的主要内容：一是落实中央要求，完善土地储备管理制度(www.e993.com)2024年11月22日。围绕落实“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”，进一步完善土地储备职能职责，将第一条修改为“为完善土地储备制度，促进土地节约集约利用和高效配置，提高建设用地支撑和保障能力，推动高质量发展”；在第二条中增加“落实和维护所有者权益……实施资产管护...

土地储备能否办理房产证?

房产证的办理条件房产证,即房屋所有权证,是证明房屋所有权的法律文件。在中国,房产证的办理通常需要满足以下条件:从上述条件可以看出,仅仅拥有土地储备并不能直接办理房产证。开发商需要完成土地的开发建设,包括规划设计、施工建设、竣工验收等一系列程序,才能申请房产证。

财税政策不断优化 促房地产市场平稳健康发展

从围绕专项债券的政策看,一方面是允许专项债券用于土地储备,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另一方面是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。严跃进认为,这实际上明确了专项债券在“优化存量”方面的积极作用。在回收闲置存量土地和进而转...

郑州市自然资源和规划局关于印发《储备土地管护和临时利用暂行...

由市土地储备机构实施管护的储备土地应通过政府购买服务方式具体确定管护实施主体,双方签订管护协议应约定管护工作具体内容、管护费用、管护期限及管护期限届满后续期的条件、管护退出条件、违约责任等。其他主体管护的储备土地按照收储合同约定实施。第八条储备土地管护费用...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

土地储备是指县级(含)以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。从表述上看,此次征求意见稿增加了“落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护”的内容。