公积金贷款购买第二套房产的条件是什么?
首先,购房者需要确认自己是否符合公积金贷款的基本资格。这通常包括连续缴纳公积金一定年限,且当前仍在持续缴纳。对于第二套房产的购买,部分地区可能会对公积金的使用有额外的限制,如提高首付比例或限制贷款额度。2.首付比例要求购买第二套房产时,首付比例通常会高于首套房产。根据不同地区的政策,这一比例可能在40%...
是否可以使用公积金贷款购买第二套房?
这些条件通常包括但不限于:购房者必须已经还清第一套房产的公积金贷款;购房者及其家庭成员名下不得有其他未结清的公积金贷款;购房者需要提供足够的还款能力证明等。然而,在另一些城市,由于房地产市场的调控需要,可能会限制或禁止使用公积金贷款购买第二套房产。这种情况下,购房者只能通过商业贷款来融资。为了更直观地...
湖南株洲公积金新政:第二套房“可提可贷”,支持贷款“商转公”
实施第二套房“可提可贷”政策方面,缴存人家庭在株洲市购买第二套改善性住房的,可提取不超过购房首付款的住房公积金后,申请住房公积金贷款(含商转公)。此外,全面支持“商转公”贷款,缴存人因购建自住住房办理的商业银行个人住房贷款,符合条件的均可以申请转为住房公积金贷款。所购住房已取得不动产权证的,用本套...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申...
问政| 五环路进展咋样了?首套房和二套房公积金贷款政策有何区别...
二套房房屋的贷款利率:贷款年限5年以下(含五年)3.025%,五年以上3.575%,购买首套房申请公积金贷款的,最低首付款比例20%;二套房最低首付款比例为30%,组合贷款中的商业贷款与公积金贷款分别执行贷款银行与成都公积金中心的规定。申请组合贷款,应同时符合商业贷款与公积金贷款的规定,实际办理中,最低首付款比例按商业贷款...
二套房贷款利率
“第二套房”或“多套房”的条件一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数(www.e993.com)2024年9月11日。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭...
收藏|你想了解的都在这:湘西州公积金贷款、提取新规来了
调整内容包括住房公积金贷款申请条件,增加了重大疾病提取范畴;规范了购(建)、大修自住住房提取政策;优化了租房提取方式;取消了原部分阶段性政策等。具体内容一起往下看。新规原文为贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照“房住不炒”的原则,坚持住房公积金制度公平性、互助性、普惠性,以首套房贷款优先于二套房...
湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策
答:这次政策调整主要是按照住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局的要求,一是对于申请住房公积金贷款的准入条件由原来的“只认住房公积金贷款次数”调整为“认房认贷”。二是新增重大疾病提取业务和增加租房提取方式。三是为打击“骗提套取”住房公积金行为,对同一套房多次交易提取及异地购房提取等进行规范。
北京、广州相继上调公积金贷款额度 能否带动新房销售?
一线城市在公积金政策上进行调整,楼市持续承压的城市则迈出更大的步子。近日,南昌、赣州、九江、新余发布公告,阶段性取消首套房贷利率下限,4月1日起执行。取消下限后,南昌多家银行纷纷发布最新房贷利率,首套房降至3.65%,二套房降至4.15%。与此同时,广东的潮州、汕尾也阶段性取消辖区首套房贷利率下限,实际利率由商...
助力购房无忧!遵义住房公积金中心详解十条新政
(二)实施灵活就业人员缴存补贴。灵活就业人员开户缴存起,2年内购房并申请住房公积金个人住房贷款的,对其进行补贴。(三)支持首套房代际互助。缴存人在我市购买新建商品房、且为首套自住住房的,在办理住房公积金个人住房贷款后,提取本人及配偶公积金账户余额用于支付首付款时,不足部分可补充提取本人及配偶的父母、子女的...